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Salzburg, Gartenglück nahe der Salzach

Salzburg, Salzburg - Stadt, Salzburg

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 539.000
Betriebskosten:
€ 309
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Terrasse
20 m2 
Garten
280 m2 
Keller
11 m2 
HWB (kwh/m2a)
75
FGEE
1,28
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
223397
Aktualisiert am
01.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_240
Salzburg, Gartenglück nahe der Salzach

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung inmitten eines der beliebtesten Wohnviertel von Salzburg - in Aigen.



Diese Wohnung beeindruckt vor allem durch die optimale Zimmeraufteilung und den herrlichen Blick in den großen Garten.



In diesem befindet sich ein Biotop, das auch bei Interesse in einen Schwimmteich umgewandelt werden kann.



Parkett, weiße Holzmassivtüren und Fenster, sowie einige Altholzelemente tragen dazu bei sich hier rundum wohlzufühlen.



Eine im Sommer baumbeschattete Terrasse lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen.



         . . . . . . .   EINTRETEN UND WOHLFÜHLEN!



 



Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:




  • 3-Zimmer Wohnung mit 85 m2

  • schöne weiße Massivholztüren

  • gepflegtes Holzparkett

  • Küche mit Gartenblick

  • großzügiges Wohnzimmer mit Tür zum Garten

  • Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne

  • helles Büro/Kinderzimmer

  • großer Garten mit Terrasse ca. 300 m2

  • Biotop ca. 25 m2

  • 1 Carport



 



Raumaufteilung:




  • Diele

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Büro/Kinderzimmer

  • Wohnzimmer

  • Badezimmer


  • Toilette separat





 



Kosten:




  • Kaufpreis: € 539.000,-

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer

  • 1,1,% Grundbuchseintragung

  • Vertragserrichtung

  • Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust



 






Lage:
in Aigen - 2 Gehminuten zur Salzach