6Zimmer |
200 m2Wohnfläche |
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Wunderschöne, geräumige Wohnung am See in Ruhelage
Lage:
traumhafte Seelage
Leben wie im Paradies
Nördlich der Landeshauptstadt Salzburg – inmitten des ausgewiesenen Naturschutzgebietes Höllerersee in der Gemeinde St. Pantaleon liegt ein bauliches Juwel - völlig freistehend und im Uferbereich des Höllerersees. Die Eigentümerin der Liegenschaft bewohnt das Erdgeschoss dieses Anwesens und vermietet das gesamte 1. Stockwerk mit eigenem Hauseingang - eine großzügige luxuriöse Wohnung mit Empore und Dachterrasse zum See auf ca. 200 m².
Diese 200 m² teilen sich wie folgt in 6 Räume auf:
1 Wohnzimmer - 50 m² mit direktem Zugang zur Dachterrasse
2 Räume süd-westseitig ca. 2 x 20 m² mit direktem Zugang zur Dachterrasse
1 großzügiges Badezimmer mit Dusche und größer Badewanne, Sternenhimmel, 16 m²
1 Ankleidezimmer
2 Räumen in der Empore über eine offene Treppe erreichbar ca. 74 m²
1 Küche 6 m²
1 abgeschlossenes Gästeapartement mit Bad und WC 37 m²
1 weiteres Zimmer
1 WC
Bis zu 4 Abstellmöglichkeiten für Autos im Hof
Zusätzliche Möglichkeit: Miete eines privaten Badeplatzes am See
Die besonderen Vorteile dieser Immobilie sind
- die absolute Alleinlage inmitten eines ausgewiesenen Naturschutzgebietes am Ufer des Höllerersees,
- die repräsentative Großzügigkeit der Immobilie sowie
- die Bademöglichkeit am privaten Badeplatz
Miete netto: 1600,00 Euro, Betriebskosten inkl. Heizung: 811,-- Euro
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <6.000m
Verkehr
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
traumhafte Seelage