2Zimmer |
57 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zentral gelegenes Schmuckstück zur WEITERVERMIETUNG!
Ideale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, unmittelbare Nähe zum Hauptplatz, Ruhelage, optimale Verkehrsanbindung, gute Infrastuktur - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Perfekt für Anleger geeignet. Ideal gelegen für Studenten und Krankschwestern.
Durch die Nähe zum Hauptplatz ist die Nahversorgung gewährleistet. Landesklinikum Stockerau ist 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für nette Spaziergänge befindet sich der Schaumannpark nur 300 m ( 4 Minuten zu Fuß) entfernt.
Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum. Zur Wohnung gehört ein 3m² großes Kellerabteil.
In den Betriebskosten von ca. EUR 263,90,- ist die Tilgung eines Wohnbauförderkredits mit einer derzeitigen Resthöhe von ca. 7063,73,- EUR enthalten (läuft noch voraussichtlich bis ca. Ende 2026). Der Wohnbaukredit ist im Kaufpreis enthalten! ( BK ohne Wohnbauförderkredit : EUR 175,90,-.)
141.000,- Kaufpreis + 7.063,- Wohnbauförderkredit = Gesamtkaufpreis: EUR 148.000,-
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:
Busverbindungen direkt vor der Stadtgemeinde Stockerau (650 m): 1026, 1036
Zugverbindungen in nur 3 Minuten mit dem Auto ( mit Parkplatzmöglichkeit in einer Parkgarage direkt neben dem Bahnhof - Park & Ride) : R, S3, S4 - Korneuburg, Wr. Neustadt, Wien Meidling, Wien Praterstern, Hollabrunn etc.
Lage:
Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel und befindet sich in dem nordlichen Speckgürtel Wiens und bietet hohe Lebensqualität für jung und alt.
Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage:
Durch die Nähe zum Zentrum ist die Nahversorgung gewährleistet. Landesklinikum Stockerau 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Wenige Autominuten bis zur Autobahnanschlussstelle der Dunauuferautobahn A22.
Für nette Spaziergänge befindet sich der Schaumannpark nur 300 m ( 4 Minuten zu Fuß) entfernt.
Ausstattung:
2015 - Neue Wasser,Gas - Stromleitungen
Zählerkasten, Heizkonvektoren