ZENTRAL GELEGENE ANLEGERWOHNUNG!

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

3

Zimmer

70  m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.000

Betriebskosten:
€ 357
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Terrasse
11 m2 
Keller
8 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
116
HWB-Klasse
B
FGEE
1,16
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
224412
Aktualisiert am
08.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2370735

ZENTRAL GELEGENE ANLEGERWOHNUNG!



FREIE MIETZINSBILDUNG! Nähe Floridsdorfer Brücke! Drei Zimmer, zwei Loggien, verkehrsgünstige Lage!

Beide Schlafzimmer mit ca. 9 bzw. 19 m² verfügen über einen eigenen Ausgang zu den Loggien. Das Wohnzimmer ist zur Wohnküche hin geöffnet. Bad und WC sind getrennt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Ein Lift ist vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters befindet sich eine Waschküche zur Mitbenützung im Haus.

Die Wohnung ist bis Dezember 2020 vermietet (Jährliche Netto-Mieteinnahmen derzeit EUR 6.000,-).

Für nähere Informationen zu dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehe ich gerne für Sie zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 312 81 85
Iman Ajdari, Immosky Wien


Schulen:
VS Prießnitzgasse, Kindergarten Floridotower

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wir z.B. Hofer, Billa und Spar.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
Autobuslinien 20 A, 33 A
Bahnhof Floridsdorf


Lage:

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des "Floridsdorfer Spitzes" in verkehrsgünstiger Lage mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Lebens sind auch zu Fuß problemlos zu erreichen. Der Floridsdorfer Wasserpark bietet sich als Naherholungsgebiet für erholsame Spaziergänge sowie Spielplatzbesuche in nächster Nähe an.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Iman Ajdari
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 312 81 85
Hypo WohnVision