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Perfekte Familienwohnung in ruhiger Gegend!

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.000

Betriebskosten:
€ 167
Einmalkosten:
8070 exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
82 m2
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Balkon
Ja
Terrasse
7 m2 
Keller
3.8 m2 
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
FGEE
0,29
Verfügbar ab
12.2018
Anzeigen-ID
223422
Aktualisiert am
01.12.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2339857

Perfekte Familienwohnung in ruhiger Gegend!



Familienfreundliche helle Wohnung mit 2 Terrassen, perfekter Lage und toller Infrastruktur!

Diese 3 Zimmerwohnung ist sehr gut aufgeteilt, verfügt über 2 Terrassen. Das Wohnzimmer ist zur Wohnküche hin geöffnet. Bad und WC sind getrennt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Diese Eck-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer im Jahr 2000 errichteten Wohnungsanlage. Ein Lift ist vorhanden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters befindet sich ein Fahrradraum, Kinderwagen Abstellplatz und ein Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung im Haus.
Besonders vorzuheben ist die Gemeinschaftsterrasse am Dach des Hauses, mit einem tollen Blick über Wien.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 557 32 75 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Volksschule der Stadt Wien, Campus Donaufeld, Donaufelster Straße 77
Gymnasium, GRg 21, Franklinstraße 21 (öffentlich)
Gymnasium, GRg 21, Franklinstraße 26 (öffentlich)
Vienna Business School, Handelsakademie Floridsdorf, Franklinstraße 24 (privat)
Vienna Business School, Handelsschule Floridsdorf, Franklinstraße 24 (privat)

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte der Nahversorgung, sowie Restaurants in der näheren Umgebung
Donauzentrum
Gewerepark Stadlau
Div. Ärzte/Apotheken


Öffentlicher Verkehr:

• An der Donaufelder Straße, direkt beim Campus Donaufeld

• Anschluss an die A22 über die Floridsdorfer Brücke

• Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U6/Floridsdorf fußläufig erreichbar
- Straßenbahnlinie 25 Richtung Verkehrsknoten Floridsdorf
(U6 und S-Bahn) und Kagran (U1)
- Straßenbahnlinie 26 Richtung Verkehrsknoten Floridsdorf
(U6 und S-Bahn) und Kagraner Platz (U1)


Lage:

Die perfekte Lage runden das Angebot ab: Kindergarten befindet sich in der Anlage, Schulen in der näheren Umgebung, Strassenbahn vor dem Haus, U Bahn zu Fuss erreichbar.





Ausstattung:

etwas Abgelebt