TRAUMHAFTE RUHELAGE!

NiederösterreichBadenBaden

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.000

Betriebskosten:
€ 270
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Keller
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
224411
Aktualisiert am
06.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2370721

TRAUMHAFTE RUHELAGE!



Neben dem Doblhoffpark, kein direktes Gegenüber, durchdachte Raumaufteilung! Das sind nur einige Highlights dieses 60er-Jahre Juwels.

Diese sehr ruhige und helle Wohnung hat eine wunderschöne Aussicht auf den nahegelegenen Wienerwald. Sie finden hier nach dem Eingangsbereich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separat begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, die Küche, ein Badezimmer und ein WC. Auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein von außen direkt zugänglicher Fahrradraum und ein Kinderwagenraum sind hier vorhanden. Natürlich entspricht die Wohnung in der Raumaufteilung und der Ausstattung dem Baujahr, aber mit etwas Geschick und überschaubarem Kapitaleinsatz zaubern Sie hier Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen, parkähnlichen Anlage. Die Wärmeschutzfassade und die Fenster des Hauses wurden vor einigen Jahren erneuert und sind in gutem Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtung finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglchkeiten finden Sie in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Lage:

Diese ruhige, mit allen Wohnräumen nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960-er Jahren und bietet einen herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Wienerwald. Das Objekt liegt in einem traumhaften Villlenviertel ganz in der Nähe des Doblhoffparks mit seinem bekannten Rosarium. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier das Zentrum von Baden. Eine Busstation, von wo Sie rasch zum Josefsplatz und zum Bahnhof gelangen, liegt fast neben dem Wohnhaus.


Ausstattung:

Renovierungsbedürftig
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Norbert Schulterer, MBA
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 664 264 34 94
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