Verkauft TOP- Anlageobjekt

KärntenVillach - StadtVillach-Innere Stadt

4

Zimmer

95  m2

Wohnfläche

Preis

€ 150.000

Heizung
Andere
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
241020
Aktualisiert am
19.04.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS1827
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
Verkauft

TOP- Anlageobjekt

Eine TOP-Anlageimmobilie bietet dem Käufer mehre Optionen

zur Vermietung:



1. Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche

2. Wohneinheit teilbar, hier ergeben sich zwei Wohnungen mit je ca. 47,5, m² Wohnfläche

3. Gewerblich zu vermieten mit ca. 95 m²

4. Gewerblich zu vermieten mit 2 x ca. 47,5 m²

Zu der gewerblichen Nutzung liegt eine Genehmigung vor.



Im jetzigen Ist-Zustand ist diese Immobilie geteilt und ist wie folgt aufgeteilt: ( können wieder zusammengelegt werden )

TOP 1

+ heller Flur

+ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß

+ großes Bad mit begehbarer Dusche

+ sonniger großer Wohn/Eßbereich mit neuer Einbauküche

+ Schlafzimmer

+ zusätzlich mit Aufzug erreichbar

TOP 2

+ seperater Wohnungseingang

+ großer sonniger Wohn/Eßbereich

+ Schlafzimmer

+ offene Küche mit Einbauküche

+ großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß



Die Einheit TOP 2 ist mit eleganten Büromöbel ausgestattet, die Einrichtung kann muß aber nicht übernommen werden.

Die Räumlichkeiten sind alle renoviert.



Kaufpreis : 150.000,-- €

Lage:
Im Südwesten von Villach liegt der Stadtteil St. Martin. Eine sehr gute Infrastruktur und das nahe gelegene Stadtzentrum , in wenigen Gehminuten erreichbar, zeichnet diesen Stadtteil aus.

Ausstattung:
Ausstattung/Details:

+ Ein Flur

+ Zwei Bäder mit Dusche, einmal mit Waschmaschinenanschluß

+ Zwei Gäste-WCs, einmal mit Waschmaschinenanschluß

+ Zwei Wohn/Küchenbereiche mit Einbauküchen

+ Zwei Schlafzimmer

+ Wand-Bodenbeläge neuwertig

+ Laminat, Fliesen



allgemeine Details:

+ Zentralheizung

+ Fernwärme

+ Aufzug



Gern senden wir Ihnen, bei Anfrage ein ausführliches Exposè zu.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort, zur Verfügung.



Ihre Ansprechpartnerin :

Frau Katharina Spanke, 9854 Malta

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Sonstige Nebenkosten:

Vermittlungsprovision 3,6 % incl. MwSt.

Grunderwerbsteuer 3,5%,

Grundbucheintragungsg. 1,1%,

Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
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