4Zimmer |
107 m2Wohnfläche |
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ATTRAKTIVER NEUBAU MIT AUSSICHT
Das hochwertige Neubauprojekt liegt auf einer Anhöhe mit herrlicher Aussicht in ruhiger Lage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Das perfekt in die Landschaft integrierte Objekt besteht aus sieben Wohneinheiten zwischen 67,52 m2 und 191,03 m2 Wohnfläche, wobei der offizielle Baubeginn mit Herbst 2018 festgelegt wurde. Die Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohneinheiten wird voraussichtlich im Herbst 2019 sein. Das gesamte Objekt wird sehr hochwertig ausgestattet und mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und teilweise haben Sie auch die Möglichkeit einen Eigengarten zu erwerben. Die Ausrichtung ist natürlich immer auf Süd-West abgestimmt und auf Grund der Lage haben Sie bei allen Wohneinheiten eine herrliche Aussicht.
Je schneller Sie sich entscheiden, desto mehr können Sie bei der Ausführung bzw. Größe der Wohnung mitentscheiden.
Natürlich steht Ihnen auch ein Parkplatz pro Wohneinheit zur Verfügung. Einige Wohnungen haben sogar einen barrierefreundlich Zugang.
Interessant ist das Wohnen hier natürlich auf Grund der günstigen Lage zu zahlreichen Thermen und Golfplätzen in der Umgebung. Einfach ausgedrückt heißt dies: Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Um nähere Details zu besprechen, vereinbaren Sie ehestmöglich einen Besprechungstermin bzw. einen Besichtigungstermin, sodass Sie auch von der wunderbaren Lage überzeigen können, unter 0676-5611916.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.
Schulen:
Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich im Ort. Die Neue Mittelschule und einige höhere Schulen befinden sich in Stegersbach. Hier gibt es aber perfekte Schulbusverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortszentrum von Litzelsdorf gibt es einen Lebensmittelmarkt, wo Sie Ihre Einkäufe tätigen können. Außerdem gibt es hier auch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und einen Facharzt für Innere Medizin. Alle übrigen größeren Einkäufe können Sie bequem in Stegersbach oder in Oberwart durchführen.
Öffentlicher Verkehr:
Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle, von welcher Sie sowohl nach Oberwart als auch nach Stegersbach fahren können. Die Autobahn (A2 Südautobahn) ist in rund 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus sind Sie in ca. 40 Minuten sowohl in Wien als auch in Graz.
Lage:
Die familienfreundliche Gemeinde Litzelsdorf liegt im Südburgenland im Bezirk Oberwart. Es liegt inmitten der sanfthügeligen Thermen- und Golfregion rund um Stegersbach. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Ursprünglichkeit und Zeitgeist zählt das Naturparadies im Herzen des Südburgenlandes zu einer der gesündesten Regionen Österreichs und zieht immer mehr Erholungssuchende in ihren Bann. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahre bietet diese Region nicht nur ideale Voraussetzungen für den Golfsport, sondern Sie können auch die 600 km Radwege des Südburgenlandes, 450 km Reitwege und Reitangebote, 150 km beschilderte Lauf-, Walking- und Wanderwege der Bewegungsarena Stegersbach (alle auch als GPS-Tour nutzbar) und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten nutzen. In der nahen Umgebung gibt es Badeanlagen mit Campingplatz, typische Museen, sehenswerte Ausflugsziele und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.