ZENTRALES WOHNEN MIT HERRLICHER LOGGIA

BurgenlandOberwartOberwart

3

Zimmer

85  m2

Wohnfläche

Preis

€ 139.000

Betriebskosten:
€ 290
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
08.2018
Ad ID
221759
Aktualisiert am
30.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2294505

ZENTRALES WOHNEN MIT HERRLICHER LOGGIA



Die zentrale Lage und die vielseitige Verwendbarkeit der Wohnung, egal ob als Praxis, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder als reine Wohneinheit macht dieses Objekt für viele Interessentschichten interessant.

Die Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Loggia von 11,65 m² ist derzeit noch an zwei Mieter vermietet. Diese Mietverhältnisse enden jedoch Ende Juli 2018. Da sowieso zwei Eingänge vorhanden sind, wurde die Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohneinheit hat rund 37 m² und zusätzlich die Loggia. Diese Wohneinheit besteht aus einem großzügigen Raum und Bad mit WC. Die andere Wohneinheit hat rund 48 m² und besteht aus einem großzügigen Wohn-, Essbereich, einem Zimmer, Vorraum, Bad und WC.
Ohne viel Aufwand kann aber diese Trennung wieder rückgängig gemacht werden und man hat eine große Wohneinheit, welche natürlich auch als Ordination oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwendet werden kann. Idealerweise gibt es im Haus einen Lift, sodass Ihre Kunden oder Patienten keine Barrieren zu überwinden haben.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung. Außerdem steht noch ein überdachter Parkplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark.






Schulen:
Vom Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium werden sämtliche Pflichtsschulen angeboten. Des Weiteren gibt es in Oberwart auch eine Bundeshandelsakademie, eine Krankenpflegeschule und eine Bundesbildungsanstalt für Elementarpädagogik. Weitere höhere Schulen für Techniker stehen Ihnen im nahegelegenen Pinkafeld zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsstadt Oberwart beitet alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten an. Angefangen von verschiedenen Einkaufszentren, über Lebensmittelgeschäfte hin bis zu Möbelhäuser, Baumärkte und sonstige Fachgeschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt gibt es eine Bushaltestelle. Ansonsten kann man auch zum Hauptplatz in ca. 15 Minuten zu Fuß gehen. Von hier gibt es zahlreiche Busverbindungen. Sogar nach Wien verkehren täglich zahlreiche Linienbusse.


Lage:

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Oberwart. Oberwart ist mit rund 7.500 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und somit auch das Zentrum des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Lebens. Die Stadt bietet sowohl an Einkaufsmöglichkeiten als auch an Freizeitmöglichkeiten ein umfassendes Paket an.
Ein reges Vereinsleben, das große Sportangebot mit Einstiegen in das Lauf-, Walking-, Wander- und Radwegenetz der Region und die Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass in Oberwart keine Langeweile aufkommt. Es lohnt sich in dieser Stadt zu leben.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Norbert Riegler
Straße: Kärntner Straße 525-527 Stock 3
8054  Seiersberg
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 19 16
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