Charmantes Wohnhaus in Kärnten – ideal für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen

Charmantes Wohnhaus in Kärnten – ideal für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen

Dieses liebevoll modernisierte Haus vereint Gemütlichkeit, Ruhe und optimale Lage – perfekt als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienrefugium für Weihnachten, Ostern und die Sommermonate.

Die kleine Villa liegt zentral zwischen Ossiacher See, Wörthersee und den zahlreichen idyllischen Badeseen rund um Feldkirchen. In unmittelbarer Umgebung bieten sich vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Fischen, Golfen, Wandern, Radfahren sowie mehrere Skigebiete in kurzer Fahrdistanz.

Raumaufteilung

Erdgeschoss 60m2

• Eingangsbereich

• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht

• Charmantes Zimmer mit Gartenblick

• Gemütliche Küche

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Treppenaufgang ins Obergeschoss und Kellergeschoss

Obergeschoss 45m2

• Großes Elternschlafzimmer

• Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

• Badezimmer mit Dusche und WC

Kellergeschoss 60m2

• Drei flexibel nutzbare Räume

• Ein Raum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für den Trockner

• Separater äußerer Kellerraum mit Technik (Tiefenwärmepumpe)

Ausstattung & Sanierungszustand

Das gesamte Haus wurde 2016 vollständig entkernt und hochwertig saniert:

• Neue Elektroinstallation

• Neue Wasser- und Heizungsinstallationen

• Fußbodenheizung

• Energieeffiziente Tiefenwärmepumpe – unabhängig von Gas und besonders wirtschaftlich

Außenbereich

Der wunderschön eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und ist mit mehreren Obstbäumen bepflanzt – ideal zum Entspannen oder für Hobbygärtner.

• Gartenhütte für Geräte und Stauraum

• Garten vollständig eingezäunt

Kontakt

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.