Welzenbacher-Haus im Villen-Saggen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schumannstraße 5

1177 m2

Wohnfläche

Preis

€ 4.500.000

Grundstücksgröße
1.177 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1925
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
274750
Aktualisiert am
31.05.2021
Ablaufdatum
28.06.2021

Philipp Schwarz

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4351259969
  +435125996916

Im Herzen von Innsbruck gelangt ein 1925 nach den Plänen des bekannten Architekten Lois Welzenbacher errichtetes Wohnhaus zu Veräußerung. Es handelt sich um eines der wenigen Gebäude, an welchen im begehrten Stadtteil Saggen noch Alleineigentum erworben werden kann. Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.177 m² und ist von einem wunderbaren, idyllischen Garten umgeben, der aufgrund seines Altbestandes an Bäumen eine innerstädtische Ruheoase darstellt. Zwischen Apfelbäumen und Rosenbüschen findet sich ausreichend Platz für alle Wohn- und Gartenträume. Das Wohnhaus bietet 4 abgeschlossene Wohneinheiten (derzeit alle befristet vermietet) mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 480 m² zuzüglich Nebenräumen und Keller. Die einzelnen Wohneinheiten sind räumlich getrennt, sodass die Begründung von Wohnungseigentum problemlos möglich ist. Alle Wohnungen haben sehr großzügige Terrassen mit Südausrichtung; die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zum Garten. Im 1. und 2. Obergeschoss verfügen die Wohnungen zusätzlich  über Nordbalkone. In manchen Bereichen finden sich stilvolle Vollholz- Einbauschränke, teils noch aus der Gründerzeit im Jugendstil, die vom Tischler liebevoll wieder instand gesetzt wurden. 2011 wurde das Wohnhaus vollständig saniert (Elektroleitungen, Fenster, Dach u. a.). Wunderschöne Fischgrät-Parkettböden, großzügige Einteilungen der hohen Räumein den Wohnungen, ein Stiegenhaus in Marmor-Ausführung und die tollen Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und den Garten verleihen dem Haus ein exzellentes Wohngefühl. Kaufangebote werden ab € 4,5 Mio. entgegengenommen.

Nähere Informationen zum Objekt und zum Verkaufsverfahren erhalten Sie telefonisch oder per E-Mail.

 

Lageinformation

  Schumannstraße 5, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Philipp Schwarz

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4351259969
  +435125996916
Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails