Einmalige Möglichkeit! Ältere Villa in Toplage von Innsbruck-Arzl!

TirolInnsbruck - StadtArzl

5

Zimmer

159  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
1 075 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1962
Balkon
11.31 m2 
Terrasse
46.75 m2 
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
264518
Aktualisiert am
03.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
TOPREAL_612/01036
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse:
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
  +43 5223 52204
Einmalige Möglichkeit!
Ältere Villa in Toplage von Innsbruck-Arzl!

Exclusiv über uns gelangt eine ältere Villa mit sehr großem Grundstück in Innsbruck-Arzl zum Verkauf!

Es handelt sich um ein traumhaftes ruhiges Anwesen mit dazugehörigem Grundstück in Top Lage mit unverbaubarer Aussicht. Sie gelangen über eine private Zufahrt auf das Grundstück. Weiters gibt es eine öffentliche zweite Zufahrt im Süden.

Die Villa verfügt über eine gehobene Ausstattung dem Baujahr entsprechend: Doppelgarage, kleine Saunalandschaft, Werkstatt, Hobbyraum, Solaranlage und ein Indoor-Pool mit integrierter Gegenstromanlage. Das derzeitige Gebäude ist großzügig auf 3 Ebenen aufgeteilt, der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet viel Stauraum.
Das Haus wurde immer wieder erweitert sowie baulich umgestaltet/erneuert und präsentiert sich jetzt in der heutigen Form laut Fotos.

Das Grundstück umfasst eine Fläche 1.075m² und ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet! Dadurch ist eine großzüge Erweiterung möglich. Ein kompletter Neubau mit mehreren Wohnungen wäre ebenso vorstellbar. Die Gesamtnutzfläche des Hauses umfasst ca. 297m².

Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter, entsprechendem gutem Zustand. Individuelle Gestaltungswünsche können durch Sie umgesetzt werden.

Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Kaufpreis: Gerne erwaten wir Ihr geschätzes Angebot.

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Arzl

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Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
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