576 m²
Wohnfläche
Preis
€ 3.200.000
6900 Bregenz
Nummer anzeigen
+43 664 2467526
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH
Potenzial liegt in der bereits mit der Stadt besprochenen Planung für den Um- und Ausbau der Liegenschaft. Mit dieser Planung kann die Nutzfläche von 593 m² reine Wohnfläche erweitert werden, und zusätzlich gibt es über 167 m² Terrassen, sowie Gartenflächen im EG und DG die genutzt werden können. Die Liegenschaft wird bestandsfrei und samt entsprechender Baugenehmigung veräußert.
Das macht diese Immobilie nicht nur attraktiv für Wohnzwecke, sondern bietet auch Potenzial für kommerzielle Nutzungsmöglichkeiten. Eine exklusivere und hochwertigere Lage in Bregenz ist kaum vorstellbar. Wenn Sie Interesse haben, die Möglichkeiten dieser einzigartigen Stadtvilla zu erkunden, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
| Einheit | Wohnfläche | Terrasse | Zimmer |
|---|---|---|---|
| G01 | 43,07 | 2 | |
| W02 | 41,85 | 2 | |
| W03 | 44,13 | 10,43 | 2 |
| W04 | 66,39 | 7,99 | 3 |
| W05 | 39,58 | 2 | |
| W06 | 71,95 | 11,78 | 3 |
| W07 | 217,99 | 120,78 | 6 |
| W08 | 68,20 | 16,40 | 3 |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6900 Bregenz
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+43 664 2467526
