Ischgl - Ortszentrales Wohnhaus mit 5 Ferienwohnungen!

TirolLandeckIschgl, Ischgl 1

315 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Aussencourtage:
Courtagehinweis:
Grundstücksgröße
520 m2
Badezimmer
6
Balkon
Ja
Keller
Ja
Stellplätze Gesamt
7
Freiplatz
7
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzeigen-ID
298315
Aktualisiert am
11.01.2023
Externe ID
Wohnkompass_972755
Wohnkompass
Name: Wolfgang Auer
Adresse: Beerweg 1
6432  Sauten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 12 02 755
  +43 664 1202755
Ischgl - Ortszentrales Wohnhaus mit 5 Ferienwohnungen!

Short information: If needed, we will provide you with the documents in English as well.

In der Gemeinde Ischgl, in ortszentraler Lage, wird diese äußerst interessante Immobilie in den Verkauf gebracht!
Angeboten wird ein im Jahr 1992 errichtetes Appartementhaus, welches neben den
Ferienwohnungen noch eine schöne Privatwohnung zur Verfügung stellt.
Das Haus wurde über die Jahre in einem gepflegten Zustand gehalten, notwendige Erhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt!
Die Nähe zur Talstation und der somit kurze Weg in das Skigebiet von Ischgl-Samnaun
mit ca. 230 Pistenkilometern und an die 45 Bergbahnen sind eine Besonderheit.

Gelegen im Zentrum, ca. 145m von der Talstation der neuen Pardatschgratbahn,
ca. 8 Gehminuten von der Silvretta Talstation sowie 5 Minuten von der Fimbabahn
entfernt, stehen somit 5 Ferienwohnungen zur Verfügung, die sich flächenmäßig
wie folgt darstellen:

Im 1.OG befindet sich die gemütliche Privatwohnung, mit ca. 94m², wobei diese
neben dem Balkon noch einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse anbietet!

Hinweis zur Immobilie und zur Erweiterung:
Die Immobilie wurde im Zuge einer verdichteten Bauweise mit einem weiteren Gebäude
zusammengebaut. Dabei handelt es sich aber um eine eigenständige Einheit, auch was das Grundstück betrifft.
Die Verkäufer haben vor wenigen Jahren einen Entwurf erstellen lassen, der die Möglichkeit
einer Erweiterung aufzeigt. Diese Erweiterung würde mindestens 10 Ferienwohnungen sowie
eine private Penthouse möglich machen. Gerne kann bei Interesse Einsicht in die Planentwürfe genommen werden.

Provisionshinweis sowie Nebengebühren – berechnet vom Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Weitere Merkmale

  • Einbauküche

Lageinformation

  Ischgl 1, 6562 Ischgl

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnkompass
Name: Wolfgang Auer
Adresse: Beerweg 1
6432  Sauten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 12 02 755
  +43 664 1202755
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