3 Wohnungen. 1 Chance.

Mehrfamilienhaus mit Perspektive

In Hopfgarten-Markt gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Nutzfläche von ca. 208 m² zum Verkauf.
Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit ca. 220 m², der den Wohneinheiten zusätzlichen Mehrwert bietet. Weiters stehen 5 Abstellplätze sowie ein Keller mit ca. 13,5 m² zur Verfügung.

Die letzte Sanierung erfolgte 2022, das Objekt präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Zwei der drei Wohnungen sind derzeit befristet vermietet, wodurch sich sowohl laufende Einnahmen als auch kurzfristige Entwicklungsmöglichkeiten ergeben.
Eine Nutzung als Ferienwohnung bzw. Ferienvermietung ist möglich, wodurch sich interessante zusätzliche Vermietungsoptionen ergeben.

Hopfgarten-Markt liegt im Herzen des Brixentals, umgeben von Bergen, Skigebieten und Wanderwegen.
Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:

• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

• ca. 208 m² Nutzfläche

• ca. 220 m² Garten

• 5 Abstellplätze

• 13,5 m² Keller

• Generalsaniert 2022

• Ferienvermietung möglich

Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, gepflegtem Zustand und flexibler Nutzung macht das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}