Wohnen mit Bergblick: Großzügiges Haus in Schwendt mit Garten, Balkon & 6 Zimmern

Tirol , Kitzbühel , Schwendt
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6

Zimmer

131 m²

Wohnfläche

Preis

€ 695.000
Einmalkosten
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße 550 m²
Badezimmer 2
Garten 180,00 m²
Terrasse 26,00 m²
Balkon 12,30 m²
Keller 65,00 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 3
Baujahr 2006
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab ab sofort
Anzeigen ID 354785
Aktualisiert am 01.01.2026
Externe ID 372551_1769/113
SPKU Immo GmbH
Name:
Roland Klingler
Adresse:
Oberer Stadtplatz 1
6330 Kufstein
Telefon:

Idyllisches Wohnen in Schwendt – 6-Zimmer-Familienhaus mit Bergblick, Garten & Balkon

Dieses Einfamilienhaus in Schwendt bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein entspanntes und gleichzeitig aktives Leben in den Bergen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² und insgesamt 6 Zimmern ist dieses  Objekt der ideale Rückzugsort – ob für Familien, Paare oder naturverbundene Ruhesuchende.

Der Kaufpreis von 695.000 € stellt nicht nur ein faires Angebot für diese charmante Immobilie dar, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick:

  • 6 gut geschnittene Zimmer (incl. Wohnzimmer) – ideal für Familien, Home-Office oder Gäste

  • Großer Garten, sonniger Balkon und gemütliche Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien

  • Zwei Bäder – komfortabel und alltagstauglich, eines im Erdgeschoß, ein weiteres im Obergeschoß

  • Angenehme Fußbodenheizung – wohlige Wärme an kalten Tagen

  • Massive Bauweise mit robustem Satteldach – langlebig und stilvoll

  • 3 praktische Stellplätze – genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste, weitere Parkmöglichkeiten vorhanden

  • Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz – Bushaltestelle in der Nähe

Leben, wo andere Urlaub machen:

Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge und die grüne, ruhige Umgebung – ein Ort, der Tag für Tag Inspiration, Erholung und Lebensfreude schenkt. Ob beim Frühstück auf dem Balkon, Grillabenden im Garten oder entspannten Stunden auf der Terrasse – hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schwendt im Tiroler Kaiserwinkl – einer Region, die für ihre beeindruckende Bergkulisse, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die traumhafte Naturkulisse der Kitzbüheler Alpen, bietet Schwendt sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, klaren Bächen und einem unvergleichlichen Bergpanorama. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen – Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier das ganze Jahr über voll auf ihre Kosten. Die Nähe zum Kaisergebirge und dem beliebten Walchsee eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz – ideale Anbindung an die umliegenden Orte Kössen (ca. 5 Minuten mit dem Auto) bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Kufstein sind in ca. 20–30 Minuten erreichbar Die deutsche Grenze (Richtung Reit im Winkl) ist nur wenige Kilometer entfernt – ideal für Pendler und Grenzgänger Innsbruck, Salzburg und München sind über die Autobahn gut erreichbar Schwendt ist der perfekte Ort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, aber nicht auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten möchten. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.

Weitere Merkmale
  • Boden: Dielen, Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Fußbodenheizung
Kontaktinformationen
SPKU Immo GmbH
Name:
Roland Klingler
Adresse:
Oberer Stadtplatz 1
6330 Kufstein
Telefon:

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