Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Traumhafte Gartenwohnung in Arzl

TirolInnsbruck - StadtArzl

5

Zimmer

124 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. 2 TG-Stellplätze

€ 1.100.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
ca. 1,8 % Vertragserstellung und Treuhandschaft
Provisionsfrei für Käufer!
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Terrasse
54,00 m2 
Garten
195,00 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
290281
Aktualisiert am
18.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2024

Diese neuwertige 5-Zimmer-Gartenwohnung (BJ 2019) mit großzügigen Außenbereichen erstreckt sich auf fast die gesamte Erdgeschossfläche einer kleinen, modernen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten. Mitten im ländlichen Dorfkern des beliebten Innsbrucker Stadtteils Arzl wartet diese gelungene Schmuckstück auf neue Besitzer. Hier genießen Sie von morgens bis Abends die Sonne, haben genügend Platz für Ihre Kinder, Hobbys und Gäste, oder baden entspannt im Pool mit Blick auf die Nordkette.

Sie gelangen entweder ebenerdig über den Haupteingang im Norden des Gebäudes oder über die Tiefgarage (natürlich mit Lift) in die hochwertig ausgestattete Wohnung. Im Anschluss an die Diele eröffnet sich auf fast 60 m2 das Herzstück des Domizils - die helle und großzügig gestaltete Wohnküche. Von hier aus erreichen Sie alle 4 (Schlaf-)Zimmer, das Hauptbad (Dusche und Badewanne), den Abstellraum und beide Terrassen- bzw. Gartenflächen im Osten und Westen des Hauses. Das Gästebad, ein Kaminofen mit Kochstelle, zwei Tiefgaragenstellplätze, ein geräumiges Kellerabteil und die liebevoll gepflegten Außenflächen mit Pool und praktischem Gartenhaus runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Arzl gilt als einer der begehrtesten Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck. Er steht zugleich für dörflich-ländliches Ambiente und die unmittelbare Nähe zum urbanen, pulsierenden Stadtkern. Wichtige Infrastruktur des Alltags wie Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Bushaltestelle, Spielplätze, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig problemlos erreichbar und nach wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in der imposanten, alpenländischen Natur, um neue Kraft zu tanken.