Familiensitz in bester Seefelder Aussichtslage

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf kommt hier ein 2003 errichtetes Haus des renommierten Architekten Kranebitter. Auf ca. 319 m² Wohnfläche und uneinsichtigen großzügigen Sonnenterrassen lässt sich das Berg-und Dorfpanorama bestens genießen. Das Haus steht auf einem 1345 m² großen, attraktiv bepflanzten Grundstück in bester Seefelder Wohnlage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in die Kellerräume und die Garage, linkerhand befindet sich der Eingang zu einer wunderschönen, hellen und barrierefreien Einliegerwohnung mit Einbauküche, Bad sowie 2 Zimmern mit Terrassenausgang. Ideal für Au-Pair, Pflegepersonal, die Eltern oder ältere Kinder. Vom Eingangsbereich geradeaus gelangen Sie in den 2007 nachträglich angebauten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Toilette und Panoramaschwimmhalle. Das Schwimmbad haben die jetzigen Eigentümer seit einigen Jahren nicht genutzt und abgedeckt. Die ganze Schwimmhalle ist aber neutral, modern gehalten und kann nach Modernisierung der Schwimmbadtechnik sicherlich viel Freude bereiten. Alternativ bietet sich der große Raum mit tollen Fensterfronten und Blick ins Grüne auch hervorragend als Yoga oder Therapeuten Studio an. Oder einfach als großer Indoorspielplatz für die Kinder. 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und kleinem Flur finden ebenfalls im Erdgeschoss ihren Platz. Im Obergeschoss sorgt die offene, lichtdurchflutete Wohnebene mit vielen Fenstern und Ausgang zur über 100m² großen Sonnenterasse für ein "Ah-Gefühl". Hier lässt es sich leben! Der große Wohn-und Essbereich mit Galerie und Kaminofen, sowie die offene Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum bieten alles Nötige für gesellige Runden, Sommer wie Winters, ob als Gastgeber in großer Runde oder im Kreise der Familie. Auf der riesigen Terrasse mit Whirlpool, finden sich viele Plätze für einen großzügigen Loungebereich und ihre Grill-Events. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Masterbedroom Suite mit Badezimmer und Ankleide. Auch ein Gäste-WC darf auf dieser Ebene nicht fehlen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern! Gerne begleiten wir Sie dabei!

Lagebeschreibung:

Der renommierte Ort Seefeld in Tirol erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie, Hotellerie und dem Casino Seefeld bis hin zum gepflegten Nightlife. Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, haben Wanderer und Spaziergänger alle Füße voll zu tun in einem dicht gespannten Netz von mehr als 600 Kilometer Promenaden-, Wander-, Berg- und Kletterrouten auf Entdeckungsreise zu gehen. Mountainbiker kommen auf ca. 150 km ausgewiesenen Fahrradrouten voll auf Ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit bietet die Olympiaregion Seefeld Wintersportbegeisterten eine reiche Palette an Möglichkeiten, angefangen von den bestens beschneiten Skigebieten Rosshütte, Gwschandtkopf und Geigenbühel mit ca. 35 Pistenkilometern, ca. 280 km top gepflegten Langlaufloipen im klassischen und skating Stil, 150 km geräumten Winterwanderwegen und eigenen Schneeschuhwanderwegen, einem Eislauf- und Eisstockplatz bis hin zu mehreren Rodelbahnen mit gemütlichen Hütten die zur geselligen Einkehr laden. In die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Airport Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.