226: Zentral gelegenes Mehrparteienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten im Wipptal

TirolInnsbruck - LandMatrei am Brenner

196 m2

Wohnfläche

Preis

€ 590.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
439 m2
Stellplatz
3
Anzeigen-ID
278420
Aktualisiert am
01.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_364014_143
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
226: Zentral gelegenes Mehrparteienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten im Wipptal

Wir bieten Ihnen in zentraler Lage im Wipptal ein Objekt an, das vielleicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen könnte!

Liegenschaft

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 439 m² auf. Im Jahr 2010 wurde an diesem Wohnhaus Wohnungseigentum mit 3 separaten Wohneinheiten und 3 Kfz-Abstellplätzen begründet. Im Kellergeschoß befinden sich die jeweiligen Kellerabteile sowie der Heizraum samt Öltanks.

Überblick der Wohnungen

Aktuell sind alle Wohnungen lt. ausgehändigter Mietverträge befristet vermietet.

  • Wohneinheit im Erdgeschoß TOP 01: WFl. ca. 65,98 m², 2 Zimmer, Küche, Bad / WC, Vorraum / befristet vermietet bis 31.08.2023
  • Wohneinheit im 1. Obergeschoß TOP 02: WFl. ca. 66,78 m², 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum, Balkon / befristet vermietet bis 31.07.2024
  • Wohneinheit im Dachgeschoß TOP 03: WFl. ca. 63,12 m² (Nutzfläche ca. 70,65 m², davon 7,53 m² unter 1,50 m Raumhöhe) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC, Vorraum, 2 Balkone / befristet vermietet bis 31.07.2022

Eine Hausverwaltung ist nicht bestellt, die Verwaltung wird von den Eigentümern selbst durchgeführt. 

Zentrumsnähe / Parken

Die Lage ist zentral und an wichtigen Verkehrsverbindungen gelegen, auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in nächster Nähe zur Verfügung (Bushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt, Bahnhof ca. 100 m entfernt).

Kfz-Abstellplätze, besonders wichtig und vorteilhaft, stehen direkt vor der Haustüre zu Verfügung.

Weiterführende Unterlagen (Mietverträge, Mietzins, Betriebs- und Heizkosten, etc) sowie Fotos der Wohnungen werden im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellt. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben aus dem Nutzwertgutachten.

 

Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. 

Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.

Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne dabei, genau das zu finden, wonach Sie gerade jetzt suchen!

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <500m
Polizei <5.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6143 Matrei am Brenner

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 664 922 81 01
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