Terfens/Vomperbach: Neuer Verkaufspreis - Eckreihenhaus - Niedrigenergiehaus - Privatverkauf

Eckreihenhaus zu verkaufen

Privatverkauf

Provisionsfrei

Standort:

Stublerwald 35

6123 Terfens, Vomperbach

Verkaufspreis:

Ø Fixer Kaufpreis: € 698.000,00 inkl. Teilmöblierung

Ø Provisionsfrei (Ersparnis mind. € 20.000,00)

Ø Kostenlose Unterstützung im Finanzierungsbereich möglich

Objektinformation:

Niedrigenergie-Reihenhaus: Baujahr 1999/2000

Verfügbar ab ca. Oktober 2025

Keller, EG und 1 OG

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Gesamtflächen:

Keller: ca. 40,00 m²

EG: ca. 64,40 m²

OG: ca. 53,70 m²

inkl. Tiefgaragenabstellplatz mit Wallboxanschluss

zusätzlich Garten: ca. 172,00 m²

zusätzlich überdachte Terrasse: ca. 21,00 m²

zusätzlich: Balkon im OG ca. 10,00 m²

Beschreibung:

Ø Ausreichend Platz für die ganze Familie

Ø EG bestehend aus separater Küche, Wohn- und Essbereich, 1 WC, Computerspielezimmer (Büro), eingebauter Vorraum

Ø OG bestehend aus 1 WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, und ca. 2 gleich großen Kinderzimmern mit jeweiligem Zugang zum Balkon

Ø Terrasse und Balkon in Richtung Süd/West

Ø Großzügige Terrassenüberdachung inkl. Sonnenschutz

Ø Sonne von in der Früh bis zum späten Abend

Ø Keller (vollverfliest)

Ø Tiefgaragenabstellplatz inkl. Wallbox

Ø Internet-Glasfaseranschluss vorhanden

Ø Holztürstöcke/Holztüren

Ø Schöner großer Garten mit kleinem Gartenhäuschen und befestigter Platz mit Alu-Überdachung für einen Whirlpool vorhanden

Ausstattung:

Ø Geräumiger Keller mit einem kleinen „Partyraum“

Ø Möblierte Küche im Kaufpreis inkludiert

Ø Wohnbereich mit großer Essecke im Kaufpreis inkludiert

Ø 2 separate WC`s (sowohl im EG als auch im 1. Stock)

Ø Kleiner Arbeitsraum (evtl. Büro)/Computerspielezimmer im EG

Ø 2 geräumige Kinderzimmer Richtung Süd/West mit Balkonzugang

Ø 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum (getrennt durch Schiebetür)

Ø Bad mit Badewanne und Dusche

Fußbodenheizung im gesamten Wohn- und Schlafbereich

Ø Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule in der Nähe (5 min. Fußweg)

Ø Naherholungsgebiet direkt vor der Tür (Badesee Weißlahn in der Nähe)

Ø Zug- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden