5Zimmer |
91,7 m2Wohnfläche |
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VERKAUFT! Zuhause im Grünen: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Schwedenofen und Bergpanorama im Zillertal!
Zuhause im Grünen: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Schwedenofen und Bergpanorama!
Objekthighlights:
- gepflegte Doppelhaushäflte
- sonnige, ruhige Wohnlage
- gute Grundrissplanung
- helle Wohn- und Lebensräume
- niedrige mtl. Betriebsosten
- gut erhaltene Küche und Essbereich im Kaufpreis inklusive
- heimeliger Schwedenofen im Wohnbereich
- zeitgemäße Haustechnik durch Anschluss Fernwärmewerk
- perfektes Haus für die junge Familie
- perfekte Lage für Sport- und Naturliebhaber
- fußläufig zur Spieljochbahn und Erlebnistherme Zillertal
Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten, leistbaren Doppelhaushälfte für Naturliebhaber und Sportler sind, dann haben Sie sie hier gefunden.
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich inmitten des Bergpanoramas des vorderen Zillertals und umfasst alles was das Herz begehrt.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen praktischen Eingangs-/Vorraumbereich, wo sich u.a. ein Abstellraum, das Gäste WC und Platz für die Garderobe befinden.
Nach Westen ausgerichtet und somit sehr sonnig und hell, befindet sich der offen gestaltete Küchen- und Essplatzbereich, sowie der Wohnbereich mit dem heimeligen Schwedenofen. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Garten, welche Platz zum Erholen bietet.
Im Obergeschoß des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon nach Westen ausgerichtet mit Zugang zum Balkon, das dritte Zimmer bietet optimal Platz für ein Büro oder ein kleineres Kinderzimmer.
Das zeitgemäße Badezimmer mit Doppelwaschtisch, einer großen Dusche sowie einem WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Errichtet wurde das ELK Fertigteilwohnhaus im Jahre 2008 und ist voll unterkellert, Keller in Massivbauweise/Beton.
Das Kellergeschoß bietet viel Platz für individuelle Hobbys und auch viel Strauraum. Das Highlight dieser Ebene ist ein geräumiges Zimmer mit großem Lichtschacht, wodurch sich dieser Raum gut als Homeoffice oder als Hobby- oder Fitnessraum eignet. Neben einem Technikraum befindet sich hier auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, sowie ein weiterer Kellerraum mit Platz für eine Sauna oder Wärmekabine und ein kleiner Abstellraum unter der Stiege.
Das Carport vor dem Haus bietet Platz für 2 Autos und eine weitere Parkmöglichkeit vor dem Carport ist ebenfalls vorhanden.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das umfangreiche Expsoé bei uns an!
Weiters stehen wir jederzeit gerne für Besichtigungen zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Zuhause im Grünen: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Schwedenofen und Bergpanorama!
Objekthighlights:
- gepflegte Doppelhaushäflte
- sonnige, ruhige Wohnlage
- gute Grundrissplanung
- helle Wohn- und Lebensräume
- niedrige mtl. Betriebsosten
- gut erhaltene Küche und Essbereich im Kaufpreis inklusive
- heimeliger Schwedenofen im Wohnbereich
- zeitgemäße Haustechnik durch Anschluss Fernwärmewerk
- perfektes Haus für die junge Familie
- perfekte Lage für Sport- und Naturliebhaber
- fußläufig zur Spieljochbahn und Erlebnistherme Zillertal
Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten, leistbaren Doppelhaushälfte für Naturliebhaber und Sportler sind, dann haben Sie sie hier gefunden.
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich inmitten des Bergpanoramas des vorderen Zillertals und umfasst alles was das Herz begehrt.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen praktischen Eingangs-/Vorraumbereich, wo sich u.a. ein Abstellraum, das Gäste WC und Platz für die Garderobe befinden.
Nach Westen ausgerichtet und somit sehr sonnig und hell, befindet sich der offen gestaltete Küchen- und Essplatzbereich, sowie der Wohnbereich mit dem heimeligen Schwedenofen. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Garten, welche Platz zum Erholen bietet.
Im Obergeschoß des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon nach Westen ausgerichtet mit Zugang zum Balkon, das dritte Zimmer bietet optimal Platz für ein Büro oder ein kleineres Kinderzimmer.
Das zeitgemäße Badezimmer mit Doppelwaschtisch, einer großen Dusche sowie einem WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Errichtet wurde das ELK Fertigteilwohnhaus im Jahre 2008 und ist voll unterkellert, Keller in Massivbauweise/Beton.
Das Kellergeschoß bietet viel Platz für individuelle Hobbys und auch viel Strauraum. Das Highlight dieser Ebene ist ein geräumiges Zimmer mit großem Lichtschacht, wodurch sich dieser Raum gut als Homeoffice oder als Hobby- oder Fitnessraum eignet. Neben einem Technikraum befindet sich hier auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, sowie ein weiterer Kellerraum mit Platz für eine Sauna oder Wärmekabine und ein kleiner Abstellraum unter der Stiege.
Das Carport vor dem Haus bietet Platz für 2 Autos und eine weitere Parkmöglichkeit vor dem Carport ist ebenfalls vorhanden.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das umfangreiche Expsoé bei uns an!
Weiters stehen wir jederzeit gerne für Besichtigungen zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 49.87 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.77 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||