4Zimmer |
122,3 m2Wohnfläche |
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Objekthighlights
- Neubau -> hochwertige Bauweise
- Niedrigenergiehaus -> effiziente Luftwärmepumpe
- Küche inklusive -> Fronten können individuell ausgesucht werden
- Badmöbel inklusive -> Farbe kann individuell ausgesucht werden
- Privatgarten -> ca. 121,00 m²- Photovoltaikanlage
- Wohnraumlüftung
- Alarmanlage
- Staubsaugeranlage
- 3 Stellplätz -> 2x Carport, 1x Freistellplatz
- Terrasse im Erdgeschoß mit ca. 27,00 m²
- Dachterrasse mit ca. 30,00 m²
- ruhige Lage
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig gebaute NEUBAU-Doppelhaushälfte in Gallzein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben einer hocheffizienten Luftwärmepumpe zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung wurde auch bereits eine Photovoltaikanlage verbaut. Diese wird gemeinsam mit der zweiten Haushälfte genutzt und sekundengenau abgerechnet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung, eine zentral steuerbare Alarmanlage, ein eingemauerter Tresor, die Staubsaugeranlage und der elektrische Sonnenschutz runden die hochwertige Ausstattung ab.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN! DAVE - Was bedeutet das für Sie?
Nach der persönlichen Besichtigung erhalten Sie per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren DAVE, wo alle kauf- und entscheidungsrelevanten Unterlagen online zur Verfügung stehen. Bei konkretem Kaufinteresse kann dort das Kaufangebot innerhalb der Angebotsfrist ohne Zeitdruck bequem und sicher ONLINE von Zuhause aus abgeben werden.
Je nachdem welches DAVE-Verfahren vom Verkäufer bei der Immobilie gewählt wurde, haben die Kaufinteressenten mit dem "geschlossenen DAVE" oder dem "offenen DAVE" zwei verschiedene Möglichkeiten zur Angebotslegung.
Weitere Infos unter: https://www.remax.at/dave
Ausführliche Unterlagen zu diesem Angebot sind bereits vorbereitet. Einfach anfordern!
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
- Neubau -> hochwertige Bauweise
- Niedrigenergiehaus -> effiziente Luftwärmepumpe
- Küche inklusive -> Fronten können individuell ausgesucht werden
- Badmöbel inklusive -> Farbe kann individuell ausgesucht werden
- Privatgarten -> ca. 121,00 m²- Photovoltaikanlage
- Wohnraumlüftung
- Alarmanlage
- Staubsaugeranlage
- 3 Stellplätz -> 2x Carport, 1x Freistellplatz
- Terrasse im Erdgeschoß mit ca. 27,00 m²
- Dachterrasse mit ca. 30,00 m²
- ruhige Lage
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig gebaute NEUBAU-Doppelhaushälfte in Gallzein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben einer hocheffizienten Luftwärmepumpe zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung wurde auch bereits eine Photovoltaikanlage verbaut. Diese wird gemeinsam mit der zweiten Haushälfte genutzt und sekundengenau abgerechnet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung, eine zentral steuerbare Alarmanlage, ein eingemauerter Tresor, die Staubsaugeranlage und der elektrische Sonnenschutz runden die hochwertige Ausstattung ab.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN! DAVE - Was bedeutet das für Sie?
Nach der persönlichen Besichtigung erhalten Sie per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren DAVE, wo alle kauf- und entscheidungsrelevanten Unterlagen online zur Verfügung stehen. Bei konkretem Kaufinteresse kann dort das Kaufangebot innerhalb der Angebotsfrist ohne Zeitdruck bequem und sicher ONLINE von Zuhause aus abgeben werden.
Je nachdem welches DAVE-Verfahren vom Verkäufer bei der Immobilie gewählt wurde, haben die Kaufinteressenten mit dem "geschlossenen DAVE" oder dem "offenen DAVE" zwei verschiedene Möglichkeiten zur Angebotslegung.
Weitere Infos unter: https://www.remax.at/dave
Ausführliche Unterlagen zu diesem Angebot sind bereits vorbereitet. Einfach anfordern!
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.92 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||