Arzl: Attraktives Reihenhaus in traumhafter Aussichtslage zu verkaufen!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

120  m2

Wohnfläche

Preis

€ 539.000

Nebenkosten:
€ 200
Heizung
Öl
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Freiplatz
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
254383
Aktualisiert am
16.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
IBA10057
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Mario Ponholzer
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 9090 60 60

In Arzl gelangt ein sonnig gelegenes Reihenhaus in herrlicher Aussichtslage zum Verkauf!
In den letzten 3 Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die komplette Außenhülle sowie Dach, Fassade, Keller, Waschküche und das gesamte 2. Obergeschoß saniert.
 
Das 2. Obergeschoß ist das Highlight dieses Reihenhauses, der Raum ist hell und großzügig gestaltet und bietet eine traumhafte Sicht auf die umliegende Bergwelt. Der helle Parkettboden harmoniert mit der mit Schiefer verblendeten Säule und der modernen Lampe ausgezeichnet.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß wurden noch nicht saniert und können somit noch frei gestaltet werden.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen ca. 58 m² großen Garten mit einer Terrasse, die teilweise überdacht ist.

Der bereits sanierte Keller bietet Ihnen umfangreichen Stauraum. Derzeit wird das Haus mit Öl geheizt, ein Gasanschluss ist zusätzlich vorhanden. Zum Angebot gehört auch ein Autoabstellplatz im Freien.


Das komfortable Reihenhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Wohnen in einer attraktiven und familiären Umgebung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.


Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.


Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

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