Charmantes Reihenhaus auf mehreren Ebenen mit großer Dachterrasse in sonniger Lage von Telfs
4
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Preis
€ 465.000
Nebenkosten
€ 395,29
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Terrasse
10,70 m²
Keller
2,93 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
52.5
HWB-Klasse
C
FGEE
1.01
FGEE-Klasse
C
Bauweise
- Holz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
367177
Aktualisiert am
08.05.2026
Externe ID
AMN_2773_1811
Dokumente
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
Charmantes Reihenhaus auf mehreren Ebenen mit großer Dachterrasse in sonniger Lage von Telfs
Objekthighlights:
- Mehrstöckiges Reihenhaus mit besonderem Wohngefühl
- Großzügige Dachterrasse mit ca. 34 m² mit viel Sonne und Weitblick
- Helle, offene Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum
- Natürliche Bauweise mit stilvollen Holzdecken
- Zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive
Dieses charmante Reihenhaus in sonniger Lage von Telfs überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohnambiente auf mehreren Ebenen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Objekthighlights:
- Mehrstöckiges Reihenhaus mit besonderem Wohngefühl
- Großzügige Dachterrasse mit ca. 34 m² mit viel Sonne und Weitblick
- Helle, offene Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum
- Natürliche Bauweise mit stilvollen Holzdecken
- Zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive
Dieses charmante Reihenhaus in sonniger Lage von Telfs überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohnambiente auf mehreren Ebenen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 52.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.01 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
Kontaktinformationen
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
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