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Gepflegtes Reihenhaus in Mils für Familie mit Autoabstellplätzen und Keller

Tirol, Innsbruck - Land, Mils

4

Zimmer

117  m2

Wohnfläche

Preis

€ 779.000
Einmalkosten:
3,6 %
Badezimmer
1
Garten
20.51 m2
Terrasse
10.24 m2
Keller
11.85 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
3
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
40
HWB-Klasse
B
FGEE
1.02
FGEE-Klasse
C
Baujahr
2015
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
300973
Aktualisiert am
22.03.2023
Externe ID
justimmo_343856_850
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
Anbieter kontaktieren
Gepflegtes Reihenhaus in Mils für Familie mit Autoabstellplätzen und Keller

Ein Familientraum wird wahr. Ruhig gelegen im Haslachweg, in Mils, liegt dieses traumhafte Reihenhaus in einer Reihenhausanlage, auf 2 Baukörpern mit jeweils 3 Einheiten.

Das Reihenhaus im Wohnungseigentum, bezeichnet als W5, teilt sich auf 2 Wohnebenen auf.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur mit Garderobe mit Maßmöbel und großflächigem Spiegelelement, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Tages-WC in den großen, offenen Wohnbereich. An ihn schließt sich eine überdachte, beschattbare Terrasse sowie eine bepflanzte Grünfläche an. Ein kleiner Abstellraum, unter der Treppe, bietet einen entsprechenden Stauraum.

Im ersten Obergeschoss, das über die innenliegende Treppe zugängig ist, befinden sich 3 weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie das Bad und ein separates zweite WC.

Im Untergeschoss befindet sich das große, verschließbare Kellerabteil Nr. 5 mit ca. 11,85 qm.

Auf gleicher Ebene im UG befinden sich die beiden Autoabstellplätze. Direkt vor dem Haus, nordseitig, gibt es einen weiteren Abstellplatz. Ein zusätzlicher Besucherparkplatz im Freien steht für Ihren Besuch bereit.

 

Die Einbauküche mit freier Arbeitsfläche und Steinplatte, Siemensmarkengeräte, eingebauten Lautsprechern für erstklassigen Heimkino-Sound sowie die Garderobenschränke in Maßanfertigung sind Teil des Gesamtpaketes.

Die Waschmaschine, der Trockner sowie der Tiefkühlschrank lassen sich gekonnt im Garderobenbereich, im Einbauschrank, verbergen.

Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Zusammenfassend: ein wohl überlegtes und praktisches Ausführungskonzept, das sich durch die gesamte Immobilie zieht und Familien hochwertigen Raum zum Leben bietet.

FACTS:

  • Maisonette auf 2 Ebenen bezeichnet als W5 mit ca. 117,33 qm
  • Terrasse wurde 2018 überdacht - Bauanzeige liegt vor. Fläche ca. 10,24qm
  • Garten: ca. 20,51 qm
  • Autoabstellplatz TP09 mit ca. 15,60 qm und TP10 mit ca. 15,93 qm
  • Vor dem Haus, im Freien, befindet sich der Vorplatz mit ca. 16,13 qm
  • Keller Nr. 5 mit ca.11,85 qm
  • Liste weitere Möbel zur Ablöse wird zur Verfügung gestellt
  • Böden: Parkett und Fliesen
  • Verdunkelung: elektrische Rollos mit Fernsteuerung, außer WC im EG
  • Heizung: Gasfeueranalge zu zentralem Boiler im Technikraum. Fußbodenheizung.
  • Dach: Pultdach, Bitumendach
  • Vollwärmeschutz
  • Grundstücksfläche der Anlage: ca. 1.344 qm
  • Allgemeinflächen: Waschraum, Technikraum
  • Freibereich 1 Besucherparkplatz
  • Baubescheid: 2015
  • Wohnungseigentum - Bezeichnung W5
  • Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden


Verkaufspreis:  € 779.000,- Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht.

Ein Wohntraum zum Greifen nahe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Fragen Sie gleich an!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses idyllische Reihenhaus liegt in der Gemeinde Mils am Fuße des Karwendelgebirges. Mils ist eine malerische kleine Gemeinde mit ca. 4.200 Einwohnern. Es gibt mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, einen Bäcker und Metzger, im Umkreis von ca. 1.500 Metern. Kinderbetreuung und Volksschule sind ebenfalls gut erreichbar. Arzt und Apotheke. Schulen: Grundschule, Musikschule und Volkshochschule befinden sich in Mils. Der Haslachweg führt gegen Osten weiter über die Felder zum Spazieren oder Joggen bis nach Baumkirchen. Fußballplatz und Tennisplätze sowie der Eislauf- und Spielplatz, sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde wird von mehreren Buslinien bedient, welche Innsbruck und Hall anfahren. .Die Autobahnauffahrt Hall Mitte ist ca. 4,5 km entfernt. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Lageprofil zukommen.

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  6068 Mils

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 (0)660 6020 123
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