Preisreduktion!!! Sonnige Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Autoabstellplätzen

TirolInnsbruck - LandWattens

4,5

Zimmer

117  m2

Wohnfläche

Preis

€ 880.000

Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Badezimmer
1
Terrasse
13.12 m2
Keller
46.57 m2
Stellplätze Gesamt
2
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
45,3
FGEE-Klasse
B
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
298609
Aktualisiert am
07.02.2023
Externe ID
AMN_1613_7680
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Silvija Andrasevic
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
  +43 676/7732388
Wattens: Sonnige Doppelhaushälfte mit Garten inkl. 2 Autoabstellplätze

Perfekter Familientraum!

Ort,Lage

Wattens ist eine Marktgemeinde mit rund 7880 Einwohner, die im Tiroler Unterinntal ca.13 km östlich von Innsbruck liegt. Weltbekannt wurde die Gemeinde durch den Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski und Kristallwelten, die als zweit meistbesuchte Sehenswürdigkeit in Österreich zählt und wo Kunst und Spaß als Attraktion für die ganze Familie in Vordergrund steht.

Wattens bietet attraktive Freizeitangebote: Ein Freibad, eine Tennisanlage, einen Fußball- und Eislaufplatz, sowie zahlreiche Sommer- und Winteraktivitätsmöglichkeiten wie Rodelbahnen und Skipisten die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vielen mehr zeichnen den Ort aus.

Durch die optimale Anbindung an die A 12 ist die Lage ausgezeichnet erschlossen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Innsbruck (in ca. 17 Kilometer) ist hervorragend gewährleistet.
Mit dem Auto ist man binnen ca.15 Minuten in Innsbruck.

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus, welches im Jahre ca. 2016 errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 116,83 m² (EG und 1.OG) zuzüglich einer Fläche von ca. 46,57 m² Untergeschoß.

Das Haus wurde in Ziegelbauweise gebaut und hat einen großzügigen Grundriss mit einer perfekten Raumgestaltung für Familien.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großzügigem Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC im Obergeschoß, dem Wohn-Ess-Kochbereich, welchem eine Terrasse mit ca. 13,12 m² mit Garten vorgelagert ist, Gäste WC und Garderobe im Erdgeschoß.

Der Kochbereich ist mit einer neuwertigen Küche der Herstellermarke DAN inkl. Elektrogeräte ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum und ein großzügiger mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestatteter Hobbyraum.

Das mit Fernwärme beheizte Haus ist mit hochwertigen keramischen Fliesen, Granitfensterbänken, 3-fach isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine überdachte Doppelgarage rundet dieses Angebot ab und vervollständigt die schöne Immobilie in sonniger Lage.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihren Anruf!


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.3 kWh/(m²a)
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Weitere Merkmale

  • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung

Lageinformation

  6112 Wattens

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Silvija Andrasevic
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
  +43 676/7732388
Dieses Objekt finanzieren