PROVISIONSFREI Gehobenes Wohnen im beliebten Götzens

TirolInnsbruck - LandGötzens, Steinangerl 25c

4

Zimmer

96  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.850

Miete pro m2:
€ 12,60
Netto-Kaltmiete:
€ 1.211,55
Kaltmiete:
€ 1.712,17
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
2
Garten
42.7 m2
Terrasse
8 m2
Stellplätze Gesamt
1
Freiplatz
1
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Jänner 2023
Anzeigen-ID
296194
Aktualisiert am
18.11.2022
Externe ID
justimmo_342921_1051
CITYREAL
Name: Raphael Gstadtner
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5122730
  +43 664 5122730
PROVISIONSFREI Gehobenes Wohnen im beliebten Götzens

 

PROVISIONSFREI

Mitte Jänner gelangt eine attraktive Neubauhaushälfte in angenehmer Lage in Götzens zur Miete.
Die elegant integrierte Wohnanlage bietet einen hohen Wohnkomfort in ruhiger sowie naturnaher Lage!

Bereits bei Zufahrt zeigt sich das Gebäude von seiner besten Seite!
Über die eigene Zufahrt, was bereits als Stellplatz dient wird über die eigene Haustür das Objekt betreten.

Man gelangt direkt ins Erdgeschoß, welches sich in einen Abstellraum, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen Lagerraum unterteilt.
Hier werden an den Glasfronten noch Vorhänge als Sichtschutz verbaut.

Nun führt die Treppe hinauf ins 1. Obergeschoß.
Hier angekommen nach rechts gehend gelangt man direkt in die Wohnküche. Die beigelegten Visualisierungen zeigen die Möbel, die noch verbaut werden.
Das absolute Highlight hier ist der Blick auf die Nordkette!

Nach links gehend kann der Wohnbereich mit anschließendem Zugang zur Südterrasse sowie dem Garten betreten werden. Der Wohnbereich bleibt unmöbliert.

Die Treppe führt nun weiter ins 2. Obergeschoß.
Dieses unterteilt sich in 2 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC.

Auf der linken Seite befindet sich das WC, welches ein Waschbecken, einen Spiegel sowie das WC beinhaltet. Diesem gegenüber befindet sich eine Niesche, in welche ein Waschtrockner in einem vollverbauten Möbel noch integriert wird.
Im Anschluss wird das erste, südseitig gelegene Zimmer betreten. Hier wird auf der Westseite ein Einbauschrank verbaut.

Im Gang zwischen den Zimmern (gegenüber Treppe) wird ebenso ein Schrank / Garderobe über die gesamte Länge verbaut (Visualisierung).

Das hochwertige Badezimmer überzeugt durch Optik sowie Funktionalität!
Die Ausstattung umfasst eine Dusche mit Glaswand und Duschkopf sowie Regendusche, einen Spiegel, ein Waschbecken sowie Holzablageflächen.
Die Glasfront wird mit Folien beklebt.

Schlussendlich wird das nordseitige Zimmer betreten. Dieses wird ebenso auf der Westwand zur Hälfte mit einem Einbauschrank verbaut.
Dieses Zimmer bietet den besten Blick Richtung Norden!

Im Angebot inkludiert ist ein Stellplatz (überdacht) vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit dahinterliegendem Lager.

Allgemein steht ein Fahrradraum sowie Kinderspielplatz zur Verfügung.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.975m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <650m
Universität <4.075m
Höhere Schule <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <550m
Polizei <2.625m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.025m
Bahnhof <2.625m
Autobahnanschluss <3.200m
Flughafen <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Fußbodenheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  Steinangerl 25c, 6091 Götzens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Raphael Gstadtner
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5122730
  +43 664 5122730
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