D.R.E.I. - Exklusive Reihenhäuser in Axams

TirolInnsbruck - LandAxams, Olympiastraße

5

Zimmer

117  m2

Wohnfläche

Preis

€ 911.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
876 m2
Badezimmer
1
Keller
62 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
2
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
45.4
HWB-Klasse
B
FGEE
0.65
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
06/2023
Anzeigen-ID
296147
Aktualisiert am
02.12.2022
Externe ID
justimmo_367436_6918/40
Hauser Immobilien GmbH
Name: Patrick Hauser
Adresse: Dorfgasse 9l
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650 2881984
D.R.E.I. - Exklusive Reihenhäuser in Axams

Drei Reihenhäuser in Massivbauweise in zentrumsnaher, sonniger und absoluter Ruhelage in Axams.                                        

Die drei Wohnungseigentumseinheiten mit Einfamilienhauscharakter haben Netto-Wohnnutzflächen zwischen 117 m² und 134 m². Kaufpreis ab 911.000 EUR. Alle Einheiten verfügen über Terrassen, Privatgärten und sind zudem voll unterkellert, wobei der Keller beheizbar ist. Haus C verfügt zusätzlich über eine vollunterkellerte, mit dem Haus verbundene Doppelgarage.

Inklusive großzügiger Elektroausstattung, Sonnenschutz, PV- Anlage, Wärmepumpe und Kamin. Das südliche und das mittlere Haus hat jeweils zwei Freistellplätze (Überdachungsmöglichkeit vorgesehen). Das nördliche Haus hat mindestens zwei Stellplätze in der Garage. Die Gebäude bestehen aus UG, EG und OG und entsprechen dem Niedrigenergiehausstandard.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, mit ca. 7 m2 und ein Gäste-WC. Der offene Wohn-Kochbereich ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über sensationelle 55 m2 Wohnfläche. Großzügige Fensterelemente und Terrassenschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Gartenanteil mit optimaler Sonnenausrichtung. Ein großzügiger Abstellraum befindet sich gleichfalls im Erdgeschoß. Im Obergeschoß gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem West-Balkon. In Haus C verfügt das Elternschlafzimmer über eine großzügige West-Terrasse und einem wunderbaren Blick auf die Nordkette. Die Badezimmer sind mit einer bodengleichen Duschkabine und einer Badewanne, sowie einem WC hochwertig ausgestattet.

Außerordentliche Raumhöhen zum Wohlfühlen: EG 260cm und OG bis 270cm !

Neubau - Fertigstellung März 2023.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <350m
Krankenhaus <6.425m
Klinik <6.800m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <225m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.050m

Nahversorgung
Bäckerei <350m
Supermarkt <450m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <2.150m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <5.900m
Bahnhof <3.725m
Autobahnanschluss <4.050m
Flughafen <5.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sehr schöne, sonnige, absolut ruhige und doch zentraler Aussichtslage.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Dielen, Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Olympiastraße, 6094 Axams

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hauser Immobilien GmbH
Name: Patrick Hauser
Adresse: Dorfgasse 9l
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650 2881984
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