145 m2Wohnfläche |
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In traumhafter Aussichtslage am Wasserwaal in Telfs steht das nach Süden ausgerichtete Eckreihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 145 m² zum Verkauf. Das im Jahre 1996/1997 errichtete Reihenhaus wurde im K-Stil in dreigeschossiger Ausführung errichtet.
Der verglaste Terrassenbereich von ca. 29 m² sowie die insgesamt ca. 36 m² Balkon- und Terrassenflächen lassen die Wohnqualität besonders erscheinen.
Die volle Unterkellerung verbindet die Nutzräume mit einem gepflegten Wellness- und Saunabereich.
Die Heizgestaltung lässt sich kostengünstig mit Öl- und Holzheizung darstellen.
Der Kaufpreis beträgt € 690.000,00 zuzüglich Nebengebühren.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust samt Barauslagen
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne