Reihenhaus in ruhiger, sonniger Lage

TirolInnsbruck - LandTelfs

5

Zimmer

112  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.950

Kaltmiete Eur 1.950
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas, Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Balkon
28,00 m2 
Garten
83,00 m2 
Keller
55,00 m2 
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
66,7
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01. August 2022
Anzeigen-ID
288838
Aktualisiert am
25.06.2022
Ablaufdatum
11.07.2022

Sandra Mair

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +436642457968

Oberhalb von Telfs - in einer sehr ruhigen, sonnigen Lage - befindet sich dieses im Sommer 2012 erbaute Reihenhaus. 

Das Holzhaus in Holzmassivbauweise wurde nach den Richtlinien für Tiroler Niedrigenergiehäuser errichtet und besteht aus EG, OG und Keller.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin (Designer-Holzofen bleibt im Haus), einer Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten, einem WC und einem Abstellraum, sowie einem separaten Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. 

Die ca. 35 qm2 grosse Terrasse samt Pavillon und der anschließende Garten sind über das Wohnzimmer, die Küche und den separaten Raum zugänglich.

Der Garten wurde vor einem Jahr neu gestaltet und  mit zwei Holz-Hochbeeten ausgestattet. Er lädt zum Wohlfühlen, Entspannen und Spielen ein.

Das 1. OG besteht aus einem Vorraum, einem Bad inkl. WC und 3 Schlafzimmern, von denen eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist. Von allen drei Schlafzimmern kommt man zum 28 qm2 grossen Balkon. 

Alle Schlafräume sowie das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. 

Das Holzhaus ist unterkellert und bietet eine grosszügige Kellerfläche von 55 qm2. 

Ebenso im Mietpreis inkludiert ist eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen. 

Kostenaufstellung:

- mtl. Netto-Miete exkl. Betriebskosten Eur 1.950,-

- Betriebskosten: Eur 200,-

- Mietvertragsdauer: 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung 

- Kaution: 2BMM

Der Bezug ist ab dem 1. August 2022 möglich und Familien mit Kindern sind herzlich Willkommen! 

Gerne stehen wir für weitere Fragen und Besichtigungstermine nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns über Euren Aufruf!

 

Lageinformation

  Telfs

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Kontaktinformationen

Sandra Mair

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