Gehobene Wohnimmobilie-Rarität

TirolInnsbruck - LandMils

3

Zimmer

102  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.050.000

Nebenkosten:
€ 200
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
8,17 m2 
Garten
26,13 m2 
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Stellplatz
2
HWB (kwh/m2a)
in Arbeit
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
284513
Aktualisiert am
05.04.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
W-02NSE5
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Objektbeschreibung:

In wunderschöner sonniger und ruhiger Lage in Mils, am Fuße des Karwendelgebirges, kommt dieses beschauliche Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in einer kleinen Anlage mit nur sieben Einheiten in Thoma Holzbauweise errichtet. Es wurde Wert auf feine architektonische Grundsätze, gesunde Bauweise, ökologisches Heizen mit einer Wärmepumpe samt Photovoltaik gelegt. Das erklärt auch die niedrigen Betriebskosten von € 200,-. Schon im Eingangbereich überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien und einer offenen funktionalen Raumaufteilung. Direkt an der Garderobe befindet sich das Gäste WC. Anschließend betritt man die Küche mit Markengeräten, direkt davor beginnt der Essbereich mit einer schicken Essbank. Ein kleines Podest trennt den Ess-Kochbereich vom Wohnbereich. Trotz dieser klaren Teilung bleibt eine helle Verbindung der Räume. Vom Wohnraum aus betritt man die Terrasse und den eigenen Garten. Perfekt zum Entspannen und Sonnen im Grünen, ohne dass es viel Zeit erfordert diesen zu pflegen. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne/Dusche/WC und Dachfenster. Hervorzuheben ist die enorme Glasfassade nach Südwesten, die atemberaubende Blicke auf die Bergwelt preis gibt. Das Schlafzimmer nach Norden liegt ruhig und hell. In diesem Thoma Haus sind alle Zimmer mit feinen Parkettböden ausgestattet, sowie sind in den Bädern hochwertige Steinböden verlegt. Hervorzuheben ist auch das große mit dem Wohnbereich verbundene Untergeschoß mit offenen ca.30 m² und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum besitzt Tageslicht und kann für vielfältige Zwecke verwendet werden.

Einen virtuellen Rundgang starten Sie hier:

https://my.matterport.com/show/?m=fjywFheFPRJ

Lagebeschreibung:

Diese tolle Immobilie liegt in Mils, nur ca. 10 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Bekannt ist der Ort für seine sonnige und attraktive Lage mit einem vielfältigen Sport und Freizeitangebot. Mils liegt im Inntal auf einem Schwemmkegel, am Fuße des Karwendelgebirges, zwölf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck oberhalb von Hall in Tirol. Das Gemeindegebiet ist im Westen vom Weißenbach und im Süden vom Inn begrenzt. Vom Inn, der in rund 560 Meter Seehöhe fließt, steigt das Gemeindegebiet nach Nordwesten entlang des Weißenbachs auf 770 Meter sanft an. Im Nordosten liegen bewaldete Höhen bis zu 830 Meter Meereshöhe. Schon der Adel wusste damals um die Schönheit von Mils und da die Hochebenen um Mils ein beliebtes Jagdrevier waren, ließ Ferdinand II. im Jahr 1585 das Jagdschloss „Hirschenlust Grienegg“ (auch Grünegg) erbauen. Es wurde jedoch bereits 1686 von einem Feuer vollständig zerstört und nicht wieder aufgebaut. Beim Neubau des Widums und beim Badhaus in Baumkirchen kamen Steine des Schlosses zur Verwendung. Mils hat auch Restaurants und Cafehäuser anzubieten. Ein Kindergarten wie eine Volksschule ist für die Kleinsten verhanden. Somit bietet das Haus alles erdenklich Schöne wie auch Notwendige für eine kleine Familie oder ein Paar. Abgerundet wird das Angebot mit zwei überdachten Autoabstellpätzen vor der Immobilie.
Ein Ort zum Geniessen und perfekt für ein schönes Zuhause - sichern Sie sich schnellstens dieses Juwel!

Lageinformation

  Mils

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
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