Absam: Großzügiges und sehr gepflegtes Reihenhaus

TirolInnsbruck - LandAbsam, Lindenstraße 14

4

Zimmer

108  m2

Wohnfläche

Preis

555.000,00

€ 555.000

Einmalkosten:
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
8,53 m2 
Terrasse
12,88 m2 
Garten
Ja
Keller
56,07 m2 
(Tief-) Garage
2
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
70
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
31.12.2019
Ad ID
232341
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
IBA9872

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in bester Lage im Ort Absam.
Vom hellen, mit klassischem Parkett ausgestatteten Wohn- Essbereich, gelangt man auf die Terrasse. Diese lädt mit ihrer Süd- Ausrichtung, den gemütlichen Holzdielen und dem kleinen Garten zum Verweilen ein.
Besonders der großzügige Wohnraum überzeugt. Nicht nur, ist die Einbauküche mit allen technischen Geräten ausgestattet, auch die optimale Raumaufteilung in einen Ess- und Wohnbereich überzeugt.
Im ersten Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer. Das größere der beiden Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer gewinnt durch eine Galerie, die über eine Holztreppe erreicht wird, an zusätzlichem Charme. Außerdem verfügen beide Kinder- Arbeitszimmer über Zugang zum Balkon, der wie die Terrasse nach Süden gelegen ist.
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Nicht nur die große Eckbadewanne und separate Dusche wissen zu begeistern. Durch ein breites Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und mit einem Handtuchwärmer bestens ausgestattet. Hier befindet sich eine der beiden Toiletten und natürlich ein großer Waschtisch mit Unterschränken, die viel Stauraum bieten. Die Gästetoilette liegt im Erdgeschoss im Eingangsbereich.
Zum Reihenhaus gehören des Weiteren eine Garage, die Platz für zwei PKWs bietet und die Freifläche davor, die auch als Abstellplatz genutzt werden kann.
Heizwärmebedarf: 70 kWh/m²a
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %  
- Grundbucheintragung: 1,1%      
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

 

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Firma: Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Straße: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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