Neuwertiges Eckreihenhaus im familienfreundlichen Völs

TirolInnsbruck - LandVöls

4

Zimmer

118  m2

Wohnfläche

Preis

€ 479.000

Betriebskosten:
€ 170
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
26.17 m2 
Garten
26.35 m2 
Keller
61.69 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
221840
Aktualisiert am
18.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_905
Neuwertiges Eckreihenhaus im familienfreundlichen Völs

Neuwertiges Eckreihenhaus im familienfreundlichen Völs



Das Reihenhaus befindet sich in einer im Jahr 2012 errichteten Dreiparteien-Reihenhausanlage im familienfreundlichen Völs. Auf einer Wohnnutzfläche von circa 117,76 m² bietet der moderne und wohlüberlegte Grundriss maximalen Wohnkomfort.



Im Erdgeschoß finden Sie eine Diele, einen Gang, ein WC mit Fenster, den modern möblierten Koch- und Essbereich, sowie das großzügige Wohnzimmer.



Das Obergeschoß unterteilt sich in einen Gang, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderschlafzimmer, sowie das Badzimmer mit WC, Einzelwaschbecken, Badewanne und Dusche.



Außerdem wurde das Reihenhaus vollunterkellert. Auf einer Fläche von circa 61,69 m² wurde ein Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie reichlich Lagerflächen oder Platz für einen Hobbyraum geschaffen.



Der nördlich ausgerichtete Garten mit einer Gesamtfläche von circa 52,53 m², bietet für Kinder ausreichend Platz zum Spielen und lädt in den sonnigen Nachmittagsstunden zum Verweilen ein.



Beheizt wird das Reihenhaus mittels Fußbodenheizung, über die im Heizraum installierte Gastherme. Hier ist anzumerken, dass auch das Untergeschoß mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde.



Als Zubehör verfügt die Wohneinheit über einen Carport-Abstellplatz sowie einen Autoabstellplatz im Freien.



Völs bildet durch die sehr gute Infrastruktur und die absolute Nähe zu Innsbruck, die Wohngrundlage für Familien und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: im Dorfzentrum finden Sie Nahversorger, Ärzte, Bank uvm.



Der Enerigeausweis wird nachgereicht.



 



Kaufpreis Wohneineheit:                     EUR   479.000,-



zzgl. Kaufpreis Autoabstellplätze:        EUR    20.000,-



 



Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Dr. Josef Kantner



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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