Reihenhaus in traumhafter Lage mit zwei separaten Wohneinheiten

TirolImstHaimingerberg, Haimingerberg 86

5

Zimmer

169  m2

Wohnfläche

Preis

€ 640.000

3% Erfolgshonorar zzgl. 20% USt. Kaufpreis ist exkl. aller Kaufnebenkosten
Netto-Preis pro m²:
€ 3.786
Grundstücksgröße
229 m2
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
2
Terrasse
41,00 m2
Balkon
13,00 m2
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
(Tief-) Garage
2
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
29,3
HWB-Klasse
B
FGEE
A
FGEE-Klasse
0,76
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
297781
Aktualisiert am
27.12.2022
Externe ID
WG-1009
Dokumente:
Immo Alpine GmbH
Adresse: Lehngasse 10C
6460  Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 7772406

Am Haimingerberg wartet ein Reihenhaus in traumhafter Lage auf ihren neuen Besitzer: in. Das hochwertig ausgestattete und neuwertige Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist süd-südwestlich ausgerichtet. Die erste Einheit ist 68m² groß, besteht aus 2 Zimmer, einer 41m² Dachterrasse und bietet sich hervorragend als hochwertiges Renditeobjekt an (Ferienwohnung ect.). Die zweite Einheit ist eine 101m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Inntalkulisse über den 13m² Balkon.

 

Das Haus befindet sich im Ortsteil Höpperg am Haimingerberg in ruhiger und traumhafter Lage. Naturfreunde und Schifahrer sind hier mitten im Paradies und haben viele verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl. Das Schigebiet Kühtai zum Beispiel befindet sich nur 20 Fahrminuten entfernt.
Ein Kindergarten, sowie eine Volksschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt und Nahversorger, Bank, Kindergrippe, Arzt und Mittelschule findet man im Ortskern von Haiming, welcher mit dem Auto in nur 6 Minuten erreichbar ist.
Auch der Ötztal-Bahnhof mit ausgezeichneten Verbindungen in alle Richtungen (RJ/EC/IC) ist nur 6 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Von hier gelangt man durch weitere 30 Minuten Zugfahrt nach Innsbruck und die Bahnen fahren nahezu im 15-Minutentakt.
Die Bezirkshauptstadt Imst mit diversen Einkaufs- und Erledigungsmöglichkeiten, liegt 16km und 17 Fahrminuten entfernt.
Die ausgezeichnete Mikrolage zählt April bis Juli 10-13 Sonnenstunden täglich und liegt in keiner Gefahrenzone.

Die Grundbausubstanz des Wohnhauses wurde 1995 in Massivbauweise (Stahlbeton und Ziegel) errichtet und 2022 generalsaniert. Durch die Generalsanierung ist das Objekt neuwertig, entspricht den modernsten Baustandards und ist der Ausstattungsklasse ``hochwertig´´ einzustufen.

Weitere Merkmale

  • Heizung: Wärmepumpe
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Lageinformation

  Haimingerberg 86, Haimingerberg

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo Alpine GmbH
Adresse: Lehngasse 10C
6460  Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 7772406
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