Exklusive Reihenhäuser in Tarrenz zu verkaufen - Reihenhaus 2!

TirolImstTarrenz, Lehnenweg

136 m2

Wohnfläche

Preis

€ 493.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 2,0 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Sonstige zimmer
1.0
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Carport
2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
239316
Aktualisiert am
19.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685

In Tarrenz, im „sonnigen“ Ortsteil „Lehnenweg“ entsteht eine Reihenhausanlage mit 3 Einheiten auf jeweils „eigener Parzelle“.
Die Erschließung erfolgt über die angrenzende Gemeindestrasse bzw. eine Privatstrasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volkschule. Nur 8 Autominuten trennt diese Gemeinde von der Stadt Imst, dort bekommt man alles was man im täglichen Leben benötigt.
 
Jedes Haus besteht entsprechend der Planbeilage
 aus Keller-, Erd- und Obergeschoss und hat mindestens 2 PKW- Stellplätze, wobei diese Stellplätze alle überdacht sind.
 
Die 4-Zimmer-Reihenhäuser verfügen zwischen ca. 124 und ca. 135 qm Nutzfläche. Die 3 Reihenhäuser verfügen ebenso über großzügige Terrassenflächen.

 
Als Heizsystem ist eine „Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. KWL“ vorgesehen. Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. und wird in Kürze noch erstellt.
 
Ein absoluter Mehrwert ist die Tatsache, dass alle Häuser über eine eigene Heizung, eigene Anschlüsse verfügen und auf einer eigenen Parzelle errichtet werden. Somit kann man diese Reihenhäuser wie ein eigenständiges Einfamilienhaus betrachten. Hochwertige Baumaterialien bieten einen weiteren Mehrwert!
 
WESENTLICHE ECKDATEN ZU REIHENHAUS 2:
Wohnnutzfläche: 135,63 QM
Terrasse: 63,73 QM
Kellerfläche: 29 QM
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Überdachte Autoabstellplätze: 2
Heizung: LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE INKL. KWL
Energieausweis: IN ARBEIT
Kaufpreis bodenfertig: 493.000,00 €
Kaufpreis schlüsselfertig: 529.200,00 €
Gesamtpreis von bodenfertig auf schlüsselfertig somit: 36.200,00 €
(25.700,00 € für Fliesen und Bodenleger, 6.500,00 € für Innentüren, 4.000,00 € für Maler)
 

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
 
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins am Grundstück vor Ort.
 
Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!
 
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon BRUGGER, BA

 

Einmalkosten/Nebenkosten
 
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2,0 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685
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