4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Preis
€ 450.000
Nebenkosten
€ 150
Einmalkosten
3 %
Grundstücksgröße
150 m²
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
376142
Aktualisiert am
23.09.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2099034
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 1746821
Wohnen, entspannen und den Sommer im eigenen Garten genießen. Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage in Gratkorn bietet ca. 97 m² Wohnnutzfläche und zusätzlich rund 45 m² ausgebaute Kellerfläche.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche mit BORA-Induktionskochfeld und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.
Der private Garten mit Pool und Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank der sonnigen Ausrichtung können Sie hier viele Stunden im Freien verbringen.
Im Keller stehen zusätzlich ein Wellness- und Fitnessbereich mit Infrarotkabine, ein Hobby- bzw. Freizeitraum, ein Waschkeller sowie ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 142 m² nutzbare Innenfläche
- Pool & sonniger Garten
- Terrasse mit Markise
- hochwertige Küche mit BORA
- Wellness-/Fitnessbereich & Infrarotkabine
- 2 überdachte PKW-Stellplätze
- Wasserentkalkungsanlage
- Rollläden & Insektenschutz
- sehr gepflegter Zustand
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Die Lage in 8101 Gratkorn bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Graz. Die A9 ist in ca. 5 Minuten, das LKH Graz in ca. 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche mit BORA-Induktionskochfeld und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.
Der private Garten mit Pool und Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank der sonnigen Ausrichtung können Sie hier viele Stunden im Freien verbringen.
Im Keller stehen zusätzlich ein Wellness- und Fitnessbereich mit Infrarotkabine, ein Hobby- bzw. Freizeitraum, ein Waschkeller sowie ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- Pool & sonniger Garten
- Terrasse mit Markise
- hochwertige Küche mit BORA
- Wellness-/Fitnessbereich & Infrarotkabine
- 2 überdachte PKW-Stellplätze
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Die Lage in 8101 Gratkorn bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Graz. Die A9 ist in ca. 5 Minuten, das LKH Graz in ca. 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 1746821
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