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WOHNTRAUM MIT TOLLEM AUSBLICK + 2 HAUSEINGÄNGEN

OberösterreichUrfahr - UmgebungWalding

6

Zimmer

162 m2

Wohnfläche

Preis

€ 376.000

Betriebskosten:
€ 165
Grundstücksgröße
515 m2
Baujahr
1991
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
82
HWB-Klasse
C
FGEE
1,76
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
255212
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
BETTERHOMES_149416
WOHNTRAUM MIT TOLLEM AUSBLICK + 2 HAUSEINGÄNGEN

Wenn Sie in einer tollen Aussichtslage Ihren Wohntraum suchen, sind Sie hier richtig. Es handelt sich hier um ein Reiheneckhaus mit 2 Hauseingängen welches zu gleich für 2 Familien bzw. von Eltern mit auch erwachsenen Kindern genutzt werden kann oder auch als Büro für jene, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wünschen. Das Highlight im Haus ist das ca. 39 m² große Wohnzimmer mit anschließender überdachter Terrasse und einem unverbaubaren Ausblick. Sehr praktisch ist, dass im Haus insgesamt 3 Bäder und WCs (in jeder Etage) vorhanden sind. Weiters stehen dem Eigentümer direkt vor dem Haus 3 Parkplätze, ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Anschauen lohnt sich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sackgasse (sehr ruhig)
- große Terrasse und Garten
- 2 getrennte Wohneinheiten
- Eingangstüren mit Fingerprint
- 2013 saniert
- Gartenhütte, neuer Boden im Wohnzimmer
- Kaminofen
- Jalousien, Fliegengitter und Rollläden
- Markise
- und, und, und...


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Lage:
Das Haus liegt in der Gemeinde Walding (ca. 4.000 Einwohner) im Bezirk Urfahr-Umgebung und ist von Linz ca. 15 km (über die B127) entfernt. Die Verkehrsanbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel, zur Bahn- und Bushaltesestelle ca. 1 km, ist ideal (sowohl Bus als auch Bahn (in der Hauptverkehrszeit im 20 Minuten Takt)