170 m2Wohnfläche |
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Großes Haus in ruhiger Zentrumslage
Zum Verkauf kommt hier ein großes auf 2 Wohnungen aufgeteiltes Haus in bester Lage von Fügen.
Highlights:
# Baujahr vom Haus 1960
# 1990 großer Zubau und Sanierung Altbestand
# 2012 Zubau Wintergarten und Garage
Wohnung Erdgeschoß :
# 2018 komplette Sanierung der Erdgeschoßwohnung
# 2018 Wohnküche erneuert
# 2018 Badezimmer erneuert
Die Wohnung im Erdgeschoß wird komplett möbliert verkauft.
Aufteilung der Erdgeschoßwohnung mit 94,92 m² Wohnfläche:
# Wohnküche 17,66 m²
# Stube 19,38 m²
# Wintergartenraum 15,75 m²
# Schlafzimmer 15,75 m²
# Zimmer 11,02 m²
# Gang 5,28 m²
# Bad 5,40 m²
# WC 1,80 m²
# Garderobe 2,88 m²
# Große Sonnenterasse mit viel Privatspähre und anschließendem großen gepflegten Garten !
Aufteilung der Obergeschoßwohnung mit 75,66 m² Wohnfläche :
Wohnküche 15,74 m²
Stube 19,38 m²
Schlafzimmer 15,96 m²
Zimmer 11,02 m²
Vorraum 1,96 m²
Speis 2,24 m²
Gang 3,96 m²
Bad 3,60m²
WC 1, 80 m²
Für die Wohnung im Obergeschoß besteht ein eingetragenes Wohnrecht !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap