Großzügiges Reihenhaus in Waldrandlage
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in Weer zu vermieten
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2001 gebaut und befindet sich in einer Sackgasse am Waldrand ca. 1,5 Kilometer vom Dorfzentrum entfernt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 207 m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:
Erdgeschoß
- Eingangsbereich
- Kellerraum
- Zugang zur Doppelgarage
1. Stock
- Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zu einem kleinen Balkon
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer mit einem eigenen kleinen Badezimmer und Zugang zum Nordbalkon sowie zum Garten
- Gästetoilette
Der Garten ist ca. 70 qm groß.
2. Stock
- Kleiners Zimmer/Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Es ist eine neue Küche inkl. Geschirrspüler vorhanden.
Eine Doppelgarage ist im Mietpreis inkludiert.
Die Vorauszahlung für die Betriebskosten inkl. Heizkosten beträgt 300€ monatlich. Es erfolgt eine Abrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich.
Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten.
Für die Errichtung des Mietvertrages fallen kosten in Höhe von 100€ an.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Ich unterstütze Sie dabei sehr gerne!
Manuel Schwenniger, MA
0650/2828866
schwenniger@conterra.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 1409,09 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 300 | |
Umsatzsteuer | € | 140,91 | |
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Gesamtbetrag | € | 1850 | |
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Heizwärmebedarf: | 69.94 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.12 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
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