Einzigartige Liegenschaft mit viel Potential in Erl!

TirolKufsteinErl

9

Zimmer

273  m2

Wohnfläche

Preis

€ 995.000

Nebenkosten:
€ 404,33
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
1 607 m2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Garten
Ja
Keller
54.91 m2 
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
273155
Aktualisiert am
05.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2814
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
Einzigartige Liegenschaft mit viel Potential in Erl!

Einzigartige Liegenschaft mit viel Potential in Erl!

Das Haus wurde im Jahr 1993 fertiggestellt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 273 m², welche auf Geschoße aufgeteilt ist. Insgesamt befinden sich hier 5 Bäder und 9 Zimmer. Durch den idealen Grundriss bietet diese Liegenschaft Platz für mehr als nur eine Familie. Es sind ausreichend Küchen- und Badezimmer-Anschlüsse enthalten, sodass eine Abtrennung für mehrere Apartements möglich bzw. vorhanden ist. Hier können Sie Ihren Ideen und Planungen freien Lauf lassen.
Das Gebäude selbst ist in einem guten Zustand und es stehen keine größeren Sanierungs-Arbeiten an. Somit hat dieses Haus viel Potential und kann zu einem wundervollen Zuhause gestaltet werden.

Das über 1.600 m² große Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick auf das Tiroler Unterland und das Kaisergebirge. Wohnen, wo andere Urlaub machen!


Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung!


Allgemeines:

Erl
Einwohner: 1.523
Seehöhe: 476m
Die Gemeinde Erl ist die nördlichste und 2.tiefstgelegenste Gemeinde Tirols und befindet sich etwa 5 km von der Staatsgrenze zu Deutschland und 15km von Kufstein entfernt.
Erl ist der älteste Passionsspielort im deutschsprachigen Raum und für seine traditionellen Passionsspiele über die Grenzen hinaus bekannt.
Auch die „Blaue Quelle“ ist ein Naturjuwel der besonderen Art, 1926 als erstes Objekt in Tirol zum Naturdenkmal erklärt - die Sonne lässt das Gewässer in den schönsten Grün- und Türkis-Tönen wie ein smaragdgrünes Herz funkeln und erstrahlen. Ein besonderer Kraftplatz ist auch der Wasserfall, in wenigen Gehminuten von der Blauen Quelle erreichbar. Für Wanderbegeisterte gibt es mehrere Möglichkeiten sich bei einem schönen Wander- oder Hikingweg zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
In der Umgebung von Erl befinden sich mehrere Badeseen und Einkaufsmöglichkeiten (Kufstein ca. 14 km, Rosenheim ca. 35 km), Tennishalle und -plätze in Oberaudorf ca. 8 km).

Die soziale Infrastruktur umfasst einen Supermarkt und eine Bäckerei für die täglichen Bedürfnisse, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule (ca. 7 km in Niederndorf), Ärzte und Ärztezentrum, Gasthöfen und Restaurants.

Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden

Kufstein ca. 14 km
Kitzbühel ca. 45 km
Flughafen München ca.122 km
Flughafen Salzburg ca. 86 km
Flughafen Innsbruck ca. 92 km
Autobahnanschluss A93 ca. 8 km
Autobahnanschluss A12 ca. 8 km

Lageinformation

  6343 Erl

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
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