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Im Zentrum von Walchsee wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 400 m² Nutzfläche verkauft.
Die Einheiten sind derzeit vermietet und werden gewerblich bzw. privat genutzt.
Das Objekt ist unterkellert und über einen straßenseitigen sowie rückseitigen Zugang erreichbar.
Im Erdgeschoß befindet sich linksseitig ein Gewerbelokal das zum Eigentum der Verkäuferin zählt.
Rechtsseitig befindet sich ebenso ein Geschäftslokal was jedoch nicht im Eigentum der Verkäuferin steht.
Im ersten Obergeschoß "Wohnung 2" besteht ein "Wohnungsrecht". Alle weiteren Wohnungen und Zimmer
sind Privat vermietet.
Beheizt wird mit einer zentralen Ölheizungsanlage. KFZ-Abstellplätze sind sind im Seitenbereich vorhanden.
Ein Energieausweis liegt vor: HWB ref. 113,18, fGEE 1,449.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Peter Weiskopf
Email: peter.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26377
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap