Mehrfamilienhaus in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
333 m2
Anzeigen-ID
296534
Aktualisiert am
19.11.2022
Externe ID
TopReal_365277_141/73745
RUSTLER Immobilientreuhand GmbH
Name: Werner Vorauer
Adresse: Museumstraße 32, 6020 Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 834 34 482
  +43 676 834 34 482
Mehrfamilienhaus in Innsbruck

Mehrfamilienhaus in Hötting mit Top ausbaufähigen Dachboden! Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Dorfkern des alten Innsbrucker Stadtteiles Hötting in der Bachgasse. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Es steht auf einem 333 m2 großen Grundstück. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfangreich saniert (Dach, Gasheizung, Außenanstrich, Fenster, Türen, Elektro- und Sanitärleitungen). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, zusätzlich gibt es Kachelöfen in den meisten Wohnungen. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoß haben eine Fußbodenheizung. 5 Wohnungen wurden in den letzten Jahren aufwendig saniert, eine Wohnung im 2. Stock ist noch nicht ganz fertiggestellt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungs-/Technikraum, ein Lager sowie eine Nasszelle. Der nicht ausgebaute Dachboden hat eine Fläche von 150 m² und 4 m Firsthöhe. Hier besteht die Möglichkeit eine Top Penthouse Wohnung mit traumhaften Blick über Innsbruck und die Nordkette zu bauen! Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf der Südseite des Hauses befinden sich ein schöner Garten, sowie ein großer Werkzeugschuppen. Wohnungen: Erdgeschoß: Garconniere ca. 28 m² Garconniere ca. 30 m² 1.Obergeschoß: 3-Zimmer-Wohnung ca. 65,40 m² 2-Zimmer-Wohnung ca. 46 m² 2. Obergeschoß: 3-Zimmer-Wohnung ca. 79,8 m² Garconniere ca. 32 m² Dachgeschoß: Dachboden 150 m² brutto, Firsthöhe 4 Meter Das Haus ist bis auf 1 Wohnung im EG bestandsfrei, diese wird binnen 3 Monaten nach Unterzeichnung eines Kaufangebotes geräumt. Die Wohnungen sind bis auf die Garconniere im 2. OG sofort bezugsfähig bzw. können sofort vermietet werden. In der Garconniere im 2.OG wurden die Heizungs-/Sanitärleitungen schon verlegt, ansonsten Rohzustand. Der große Dachboden mit 150 m² Fläche lässt sich optimal für eine traumhafte Dachwohnung mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche ausbauen. Von dort hat man einen gewaltigen Blick über Innsbruck und auf die Nordkette. Die Firsthöhe beträgt 4 Meter und bietet somit die Schaffung einer unglaublichen Atmosphäre für ein Wohnen auf höchsten Niveau. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Anfragen bitte mittels Mail an vorauer@rustler-tirol.eu

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RUSTLER Immobilientreuhand GmbH
Name: Werner Vorauer
Adresse: Museumstraße 32, 6020 Innsbruck
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