EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH
Preis
Preis auf Anfrage
HWB (kwh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
Baujahr
2015
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
357981
Aktualisiert am
16.01.2026
Externe ID
347722_IMJ-25-00256
Name:
Christine Jenewein
Adresse:
Eduard Bodem Gasse 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512268282
EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH
In der Gemeinde Leutasch gelangt in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage dieses 2015 erbaute, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus im Landhausstil entweder gesamt oder jede Hälfte einzeln zum Verkauf. Die Grundstücksgröße mit dem außergewöhnlichen Anwesen beträgt gesamt ca. 804 m2. Die Einheiten sind parifiziert.
Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, Möglichkeiten zum Schifahren, Schneeschuhwanderungen, Radtouren, Wanderparadies, Erlebniswelt Alpenbad Leutasch und unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten werden vor allem von Familien mit Kindern und Senioren geschätzt.
Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Christine Jenewein
M +43 699 / 119 695 17
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
WOHNEINHEIT TOP 1 - KAUFPREIS € 780.000 (5.910 €/m2)
Nutzfläche ca. 132 m2
3 Zimmer
2 Bäder
1 WC separat
2 Balkone
Terrasse EG
Garten
Keller ca. 10,46 m2
Doppelgarage ca. 53,34 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus
WOHNEINHEIT TOP 2 - KAUFPREIS € 950.000 (5.793 €/m2)
Nutzfläche ca. 164 m2
4 Zimmer
2 Bäder
1WC separat
2 Balkone
Terrasse OG
Terrasse EG
Garten
Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion
Keller ca. 15,16 m2
Doppelgarage ca. 50,28 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
Gartenhaus ca. 15,05 m2
Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus
OPTIONAL TOP 3 und TOP 4 ZUSÄTZLICHE EINHEITEN ca. 79,39 m2 BEI KAUF VON TOP 1 ODER TOP 2 - KAUFPREIS € 250.000 ( 3.150 € / m2)
Büro im Untergeschoß mit separatem Eingang ca. 37,36 m2
Wellnessbereich ausbaubereit für Sauna (vorbereitet) ca. 30 m2
Zusätzlicher Abstellraum
GESAMTES ANWESEN - KAUFPREIS € 1.950.000 (5.405 €/m2)
Nutzfläche ca. 296 m2
5 Schlafzimmer
2 voll ausgestattete, offene Küchen
2 Wohn-Essbereiche mit je einem Kaminofen mit Sichtfenster
4 Bäder
2 WC`s separat
Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen
Terrasse OG
Terrasse EG
Garten
Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion
gesamter Keller - Büro im UG mit separatem Eingang, Wellnessbereich ausbaubereit für Sauna, Zusätzlicher Abstellraum (gesamt ca. 79 m2)
Gartenhaus ca. 15,05 m2
2 Doppelgaragen mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
4 Freiplätze vor dem Haus
Heizung: zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung, Fußbodenheizung (Öl-Solar-System) in allen Wohnbereichen
Sicherheitssystem: Eine Verkabelung ist bereits verlegt
Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster mit Beschattung
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
In der Gemeinde Leutasch gelangt in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage dieses 2015 erbaute, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus im Landhausstil entweder gesamt oder jede Hälfte einzeln zum Verkauf. Die Grundstücksgröße mit dem außergewöhnlichen Anwesen beträgt gesamt ca. 804 m2. Die Einheiten sind parifiziert.
Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, Möglichkeiten zum Schifahren, Schneeschuhwanderungen, Radtouren, Wanderparadies, Erlebniswelt Alpenbad Leutasch und unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten werden vor allem von Familien mit Kindern und Senioren geschätzt.
Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Christine Jenewein
M +43 699 / 119 695 17
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
WOHNEINHEIT TOP 1 - KAUFPREIS € 780.000 (5.910 €/m2)
Nutzfläche ca. 132 m2
3 Zimmer
2 Bäder
1 WC separat
2 Balkone
Terrasse EG
Garten
Keller ca. 10,46 m2
Doppelgarage ca. 53,34 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus
WOHNEINHEIT TOP 2 - KAUFPREIS € 950.000 (5.793 €/m2)
Nutzfläche ca. 164 m2
4 Zimmer
2 Bäder
1WC separat
2 Balkone
Terrasse OG
Terrasse EG
Garten
Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion
Keller ca. 15,16 m2
Doppelgarage ca. 50,28 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
Gartenhaus ca. 15,05 m2
Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus
OPTIONAL TOP 3 und TOP 4 ZUSÄTZLICHE EINHEITEN ca. 79,39 m2 BEI KAUF VON TOP 1 ODER TOP 2 - KAUFPREIS € 250.000 ( 3.150 € / m2)
Büro im Untergeschoß mit separatem Eingang ca. 37,36 m2
Wellnessbereich ausbaubereit für Sauna (vorbereitet) ca. 30 m2
Zusätzlicher Abstellraum
GESAMTES ANWESEN - KAUFPREIS € 1.950.000 (5.405 €/m2)
Nutzfläche ca. 296 m2
5 Schlafzimmer
2 voll ausgestattete, offene Küchen
2 Wohn-Essbereiche mit je einem Kaminofen mit Sichtfenster
4 Bäder
2 WC`s separat
Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen
Terrasse OG
Terrasse EG
Garten
Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion
gesamter Keller - Büro im UG mit separatem Eingang, Wellnessbereich ausbaubereit für Sauna, Zusätzlicher Abstellraum (gesamt ca. 79 m2)
Gartenhaus ca. 15,05 m2
2 Doppelgaragen mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
4 Freiplätze vor dem Haus
Heizung: zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung, Fußbodenheizung (Öl-Solar-System) in allen Wohnbereichen
Sicherheitssystem: Eine Verkabelung ist bereits verlegt
Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster mit Beschattung
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Weitere Merkmale
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Bidet
- Gäste-WC
- Boden: Parkett, Marmor, Granit
- Heizung: Öl, Solar, Ofen/Kamin
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
Name:
Christine Jenewein
Adresse:
Eduard Bodem Gasse 8
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512268282
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