8Zimmer |
270 m2Wohnfläche |
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Riesiger Familientraum mit Pool und großem Garten
Im Tiroler Unterland gelangt ein einmaliges Objekt in den Verkauf. Das schöne Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten, teilrenovierten Zustand und besticht durch zahlreiche tolle Extras, wie beispielsweise einen romantischen Kamin, einen eigenen Pool, ausreichend Stellplätze und eine Solaranlage zur Beheizung. Es bieten sich viele Möglichkeiten - man kann das Haus auch in drei separate Wohneinheiten unterteilen.
ECKDATEN:
Wohnfläche: ca. 270 m² auf 3 Etagen
Grundfläche: ca 760 m²
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Baujahr 2010
inkl. Doppelgarage und 6 Freiplätzen
unterteilbar in 3 getrennte Wohneinheiten
Zustand: sehr gut, teilrenoviert, mit Solaranlage
Energieausweis: HWB Ref, SK: Klasse C - bzw. in Arbeit
Preis: € 1.390.000,00
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Ihr Ansprechpartner:
HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS
Mobil: +43 650 3243996
E-Mail: j.breuss@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap