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Bastlerhaus - Mitarbeiterhaus - ein Haus für kreative Köpfe

Tirol, Innsbruck - Land, Neustift im Stubaital

500 m2

Wohnfläche

Preis

€ 735.000
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
796 m2
Anzeigen-ID
300319
Aktualisiert am
17.03.2023
Externe ID
justimmo_350830_828
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: DI (FH) Marcel Presoli
Adresse: Zollstraße 1
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 21247 218
Anbieter kontaktieren
Bastlerhaus - Mitarbeiterhaus - ein Haus für kreative Köpfe

Lage:

  • Neustift liegt ca. 25 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist die hinterste der fünf Gemeinden im Stubaital. Am Eingang des Tales erheben sich wuchtige Kalkmassive. Im hinteren Tal, im Neustifter Gemeindegebiet, steigen die Gneis- und Granitgipfel mit 109 Dreitausendern bis in die Gletscherregion empor.
  • Das gegenständliche Generationenhaus wurde in Naturlage im Ortsteil Stackler errichtet
  • Die Gesamtliegenschaft befindet sich größtenteils in der Gelben Gefahrenzone
  • Sonnenlage von Februar bis Oktober
  • Nord-Süd-West-Ausrichtung
  • Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Neustift, Elferbahnen, Gletscher, Kindergarten, Schule, …

 

Daten & Technik:

  • Baujahr: ca. 1959
  • Umbauten: laufende Zu- und Umbauten sowie Tätigkeiten am Haus
  • Gesamtgrundstücksgröße: ca. 796m²
  • 5 Wohnungen: 2 befristet vermietet, 1 leerstehend bzw. sanierungsbedürftig, 2 kurzfristig vermietete Wohnungen 
  • Gesamtnutzfläche: ca. 500m²
  • Autoabstellplätze: im Freien und 2 separate Garagen
  • Heizung: eigene Hackschnitzelanlage 
  • Warmwasseraufbereitung: zentral
  • Zufahrt erfolgt mittels grundbücherlicher Dienstbarkeiten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Straßenbahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lageinformation

  6167 Neustift im Stubaital

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: DI (FH) Marcel Presoli
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6060  Hall in Tirol
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