PFONS - Zweifamilienhaus in bester Aussichtslage

TirolInnsbruck - LandPfons, St. Nikolaus-Siedlung 9

205 m2

Wohnfläche

Preis

€ 698.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Erfolgshonorar zzgl. 20% Ust.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Grundstücksgröße
950 m2
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
in Erstellung
Baujahr
1985
Bautyp
Gebraucht
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
297359
Aktualisiert am
13.01.2023
Dokumente:
Immo Concepta, Vermietung & Verkauf e.U
Name: DI Marco Egger
Adresse: Wilhelm-Greil-Straße 14
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664-88446244

INMITTEN DER NATUR - Zweifamilienhaus mit großem Garten

Umgeben von Natur und mit toller Aussicht auf die umliegende Bergwelt, besticht das Wohnhaus in erhöhter Lage mit großzügigen Grünflächen.

In sonniger Lage im Ortsteil Pfons der Gemeinde Matrei am Brenner gelegen, verfügt das Zweifamilienhaus über viel Potential, die eigenen Träume zu verwirklichen.

Eckdaten

  • Lage im Ortsteil Pfons - Schöfens | Matrei am Brenner
  • beste Aussichts- und Sonnenlage
  • Grundstücksgröße 950m²
  • Zweifamilienhaus - Baujahr 1984-1986
  • es fanden laufende Sanierungen statt
  • 2 Wohnungen (1x Erdgeschoss, 1x Obergeschoss)
  • Dachgeschoss unausgebaut mit Potential
  • Wohnfläche gesamt ca. 205m², Balkon Süd und West
  • Garagenanbau mit ca. 30m² Fläche
  • teilweise möbliert
  • Solaranlage, Zentralheizung mit Öl
  • Zufahrt auf öffentlichen Wegen
  • es besteht die Möglichkeit, das östlich angrenzende Grundstück mit 402m² auch zu erwerben (andere Eigentümerin)
  • Energieausweis in Erstellung

Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen! Überzeugen Sie sich selbst.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Heizung: Öl, Solar
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen

Lageinformation

  St. Nikolaus-Siedlung 9, Pfons

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo Concepta, Vermietung & Verkauf e.U
Name: DI Marco Egger
Adresse: Wilhelm-Greil-Straße 14
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664-88446244
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