REPRÄSENTATIVES ZWEIFAMILIENHAUS IN MILS

TirolInnsbruck - LandMils

215 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.381.000

Nebenkosten:
€ 210
Betriebskosten inklusive Heizkosten und Gemeindeabgaben
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, zuzügl. 20% USt. + Barauslagen

Vermittlungsprovision:
3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Grundstücksgröße
608 m2
Heizung
Gas
Balkon
25,00 m2 
Terrasse
16,00 m2 
Wintergarten
8,00 m2 
Garten
438,00 m2 
Keller
43,00 m2 
Abstellraum
20,00 m2 
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
Stellplatz
2
Carport
1
HWB (kwh/m2a)
135
HWB-Klasse
D
FGEE
1,51
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Herbst 2022
Anzeigen-ID
289864
Aktualisiert am
14.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
2204
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211

In einer besonders beliebten Wohngegend von Mils, mit Blick über das Inntal und in das Naturschutzgebiet Karwendelgebirge, 12 Kilometer der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf.

Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in der oberen Hälfte des Gemeindegebietes mit zwei parifizierten Wohneinheiten, die über eine Außentreppe getrennt voneinander erreichbar sind.

Die teilsanierte Einheit Top 1 Baujahr 1965, verfügt im Erdgeschoss über die Kellerräume, eine Garage und den Ausgang zum Garten, im ersten Halbstock erreicht man den Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer. Die oberste Ebene bietet einen Fitnessraum, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer.

Die Dachgeschosswohnung Top 2 Baujahr 2000, ist aufgeteilt auf weitere drei Etagen. Auf der ersten Ebene sind der Eingangsbereich mit Garderobe und das Schlafzimmer mit einem geräumigen Schankraum untergebracht. Im zweiten Halbstock befindet sich eine zentrale Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, zum Essbereich, zur Küche mit dem vorgelagerten Wintergarten und zum Badezimmer. Über eine Wendeltreppe erreicht man die Galerie mit einem großräumigen Büro.

Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist der traumhaft gestaltete Garten, mit Durchfluss eines kleinen Gerinnes, zwei Teichen und verschiedenen Sitzbereichen. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage, zwei überdachte Autoabstellplätze, einen Carport und einen Geräteschuppen.

Diese Immobilie überzeugt durch die begehrte, ruhige Sonnenlage und den fantastischen Ausblick. Das großzügiges Platzangebot und die Einteilung in zwei Wohneinheiten gibt Raum für verschiedene Optionen. Der traumhafte Garten, der Durchfluss des Bachls über das eigene Grundstück und die gemütliche Pergola versprechen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte per Email an.

Lageinformation

  Mils

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   00436641337211
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