Geräumiges Tiroler Chalet nahe dem Zentrum und der Skipiste

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

7

Zimmer

258  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.798.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
521 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
4
Baujahr
2013
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Möbliert
Ja
Sauna
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
44
Ad ID
255146
Aktualisiert am
04.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02GH6R
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68

Großzügiges alpines Chalet in zentraler Lage

Dieses exklusive, in hellem Holz gehaltene Bergchalet, befindet sich in sonniger Aussichtslage nahe dem Zentrum von Seefeld. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über zwei Hauseingänge, die eine getrennte Vermietung eines Teils des Gebäudes ermöglichen und falls gewünscht, ist eine Verbindung der Wohnungen im Foyer realisierbar. Im Obergeschoss mit Panoramafenstern und Sichtdachstuhl befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die zwei Balkone im Obergeschoss bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine offene Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnbereich mit Kamin und auch dieser Teil ist mit einem Süd- und Ostbalkon umgeben. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Masterschlafbereich sowie Badezimmer en suite.
Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines mit einer Ankleide ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang auf die nach Süden gerichtete Terrasse, den Garten und zum Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze sowie ein Keller- / Haustechnikraum runden das Raumangebot dieser Immobilie ab.

Lage:
Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.

Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Flughafen München – 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen – 300 km/ca. 3h / Bozen – 149 km/ca. 1,5h

Energieangaben
Bedarfsausweis: Gas, Baujahr: 2013, Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
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  05212 526 68
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