Traumlage - Bebautes exklusives Grundstück in Axams

TirolInnsbruck - LandAxams

Preis

€ 1.200.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
1.175 m2
Garten
765 m2 
HWB (kwh/m2a)
229
HWB-Klasse
F
FGEE
3,04
FGEE-Klasse
E
Ad ID
251915
Aktualisiert am
01.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_343856_698
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
  +43 (0)660 6020 123
Traumlage - Bebautes exklusives Grundstück in Axams

Über eine eigene Zufahrt erschließt sich das traumhafte Grundstück im Wiesenweg 12. Das Grundstück hat eine trapezähnliche Form und ist mit einem Wohnhaus mit Einlegerwohnung sowie einer Garage bebaut. Entlang der Westgrenze verläuft der Spazierweg der die Olympiastrasse mit Gries verbindet und unterhalb der Axamer Bach. Dadurch entsteht eine unverbaubare Aussicht welche das Grundstück optisch größer erscheinen lässt. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und gleichzeitig infrastrukturell sehr gut erschlossen.

Da Grundstück ist aktuell bebaut. In der Süd-östlichen Ecke des Grundstückes steht eine als Zweifamilien-Haus geplante Villa mit Baujahr 1971. Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit ca. 125,68qm angeführt. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 83,84qm. Im Untergeschoss mit Zugang zur südlichen Grünfläche befindet sich weiter eine Wohnung mit ca.78,09qm. Auf der selben Ebene im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Sauna, der Tankraum mit  ca.14,47qm und der Heizraum mit ca.13,01qm. Heizung: Ölheizung.

Auf 1.175qm ergeben sich verschiedene Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung welche exemplarisch aufgezeigt werden:

- Sanierung der aktuellen Struktur und mögliche Neueinteilung der Immobilie

- Entkernung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen

- Abbruch des Gebäudes und Errichtung z.B. von 3 exklusiven Reihenhäusern

 

 

Eckdaten:

 

- Bebautes Grundstück mit ca. 1.175qm Fläche

- Geplant als 2 Familienwohnungen

- Gefahrenzone: gelbe Zone

- Verschiedene Nutzungsvarianten vorstellbar

 

 

Eine der wenigen großen Grundstücke in Axams mit traumhaftem Ausblick und vielen Optionen.

Gerne vereinbaren wir einen Begehungstermin mit Ihnen vor Ort!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <6.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nur ca. 10km von Innsbruck entfernt befindet sich auf 878m Axams im Mittelgebirge. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skigebiet Axamer Lizum. Umgeben von den Kalkkögeln, den Dolomiten des Nordens, erschließen sich viele Wandermöglichkeiten. Im Wiesenweg 12, erstreckt sich das bebaute Grundstück auf 1.175m². Neben dem Grundstück, etwas unterhalb, fließt der Axamer Bach. Innerhalb von 500 Metern befinden sich 2 Bäcker und 3 Supermärkte, sowie die Bank, Post und Trafik.Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300m entfernt. Somit traumhaft gelegen und sehr gut erschlossen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
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  +43 (0)660 6020 123
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