Charmantes Mehrfamilienhaus in Völs

TirolInnsbruck - LandVöls

7

Zimmer

252  m2

Wohnfläche

Preis

€ 879.000

Einmalkosten:
3.0% plus 20.0% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
474 m2
Stockwerk
EG
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Terrasse
70.00 m2 
Garten
150.00 m2 
Freiplatz
4
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
232360
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immformer_357665_342
Charmantes Mehrfamilienhaus in Völs

Charmantes Mehrfamilienhaus in Völs

Eckdaten:

Wohnung W1:

Wohnfläche: ca. 126 m²
Ebene: Erdgeschoss
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Garten: ca. 150 m²
Terrasse: vorhanden
Garage: vorhanden
Keller: großzügiger Keller vorhanden

Wohnung W2:

Wohnfläche: ca. 126 m²
Ebene: Dachgeschoss
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Terrasse: 70 m²
Garage: vorhanden
Keller: großzügiger Keller vorhanden

Gesamtwohnfläche: ca. 252 m²
Kellerfläche: ca. 161,66 m²
Garage: ca. 32,40 m²
AAP vor der Garage: ca. 23 m²

Kaufpreis: € 879.000,-
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung,
2 % zzgl. 20 % Ust. Treuhänder
Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20 % Ust.


Lage:


Nur ungefähr 5 km und ca. 7 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet sich die Gemeinde Völs. Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, befinden sich Supermärkte (MPreis, Spar), das Einkaufszentrum Cyta, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Kindergarten, Banken, Ärzte, eine Apotheke, das Schwimmbad „Völser Badl“, der Bahnhof, der Sportplatz, schöne Spazierwege uvm..


Mit dem Bus (nur 15 Meter entfernt) erreicht man in regelmäßigen Abständen (Fahrt alle 15 bis 30 Minuten) die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die benachbarten Gemeinden Kematen, Ranggen und Oberperfuss.
Neben dem Bus kann man auch die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Zug erreichen. Der Bahnhof ist nur ca. 800 Meter entfernt und fährt in regelmäßigen Abständen nach Innsbruck, zum Ötztaler Bahnhof oder nach Landeck-Zams. Die Fahrzeit von Völs nach Innsbruck mit dem Zug beträgt nur ca. 7 Minuten.

Beschreibung:


Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in zwei eigenständigen Wohnungen gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m², sowie ein Garten mit ca. 150 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine modische 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m², sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 70 m². Besonders die Dachgeschosswohnung glänzt aufgrund ihrer überhohen Raumhöhe und dem extravaganten Badezimmer. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und verfügt über Kellerflächen von ca. 161,66 m². Für Parkmöglichkeiten wurde gesorgt: über das Stiegenhaus gelangt man direkt in die Privat-Garage, welche Platz genug für zwei Autos bietet. Vor der Garage bieten sich ebenfalls zwei private Abstellplätze zum Parken an.

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Kontaktinformationen
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Firma: Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Sigrid Kober
Straße: Adamgasse
6020  Innsbruck
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  +43 664 / 88750533
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